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作為遺產(chǎn)的房產(chǎn)在過戶時，如果是法定繼承，那么不需要繳納契稅，但如果是非法定繼承，則需要到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免手續(xù)，并且需要繳
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可以把房子過戶給我嗎把房子過戶給我嗎？我和老公有一套回遷房，協(xié)議房給我，可以把房子過戶給我嗎？
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(以下簡稱《房地產(chǎn)管理法》)第六十條第三款規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。”《城市私有房屋管理條例》第六條第一款規(guī)定：“城市私有房屋所有人，須到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)登記手續(xù)，經(jīng)審查核實后，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證;房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋現(xiàn)狀變更時，須到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋現(xiàn)狀變更登記手續(xù)?！钡诰艞l第一款規(guī)定：“買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權(quán)證和身份證明，買方須持購買房屋證明和身份證明，到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理手續(xù)?！?/div>
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公房可以過戶嗎
如果公房過戶是指公房上市交易轉(zhuǎn)讓，那么這是不可以的。因為公房的承租人只有使用權(quán)不具有公房所有權(quán)。如果公房過戶是指變更承租
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怎么做才能讓此房過戶？
我要不要起訴她履行合同上的義務(wù)???我怎么做才能過戶房子，合同有效期限是多長，要不要起訴她我于2005年8月20日，和我妻子的同事共同協(xié)商后簽訂了一份房產(chǎn)買賣合同。主要內(nèi)容如下：1.她把自己的房子6。2萬元的價格賣給我。2.2005年8月20日我先付3萬元，其余3萬在2
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我想賣房對方是按揭，去房產(chǎn)過戶說我的房是以前民政局劃撥房不能過戶，為啥能過戶？
據(jù)法律規(guī)定，法院裁決使房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)持身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權(quán)證(共有權(quán)證)等資料到房管部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即過戶手續(xù)。若有關(guān)當(dāng)事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續(xù)的，新房屋所有人可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，由法院向房管部門送達(dá)協(xié)助文書，之后，新房屋所有人可單方持上述資料到房管部門辦理過戶手續(xù)。但如原持證人因故不交出原房屋所有權(quán)證(共有權(quán)證)使新的房屋所有人仍無法辦理房屋戶手續(xù)的，可按如下程序辦理過戶手續(xù)：權(quán)利人(申請人)為個人時：請持身份證明到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心法律事務(wù)科遞交公告申請書，同時提交法院的裁定(判決書)、身份證明(因故不能親自辦理時的還須提交公證委托書及受委托人的身份證)原件及復(fù)印件各一份。權(quán)利人(申請人)為單位時：請持單位介紹信到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心法律事務(wù)科遞交公告申請書，同時提交法院的裁定(判決書)、代辦人身份證明原件及復(fù)印件各一份。通過拍賣程序成交的，還應(yīng)提交法院委托拍賣行的拍賣委托書、拍賣成交確認(rèn)書。法律事務(wù)科在受理公告申請后30日內(nèi)起草公告、報領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)。在您(單位)向報社交納公告廣告費后，該科幫您(單位)到報社刊登上述公告。之后，該科將刊登公告的整版報紙合檔，您(單位)可從該科免費領(lǐng)取該份報紙。登報公告規(guī)定的期限屆滿后，持證人仍未交出房屋所有權(quán)證(共有權(quán)證)時，您(單位)可持上述資料原件及刊登公告的整版報紙到房管部門(軍產(chǎn)、涉外產(chǎn)、公房上市的到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心，其他的到房產(chǎn)所在的區(qū)房管局)申請辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。不知你的上述情況實踐中多不多，我遇到的案子法院在判決一個人為房屋所有時，一般會判決另一方(義務(wù)方)配合權(quán)利方辦理過戶事宜。一般當(dāng)事人直接拿著判決去執(zhí)行庭申請強(qiáng)制執(zhí)行，由于涉及行為，如果對方不履行，法院可以采取強(qiáng)制措施從而保證申請人的申請過戶行為的進(jìn)行。
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我是買的二手房，但那房子是單位房，請問可以過戶嗎
有土地證的房子，雖然沒有房產(chǎn)證，在生活中很常見，即使沒有房產(chǎn)證，但畢竟土地證是合法的，因為政府或者開發(fā)商征用的目的不是房屋而是土地，所以，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照不低于當(dāng)?shù)赝恋氐氖袌鰞r格確定。
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房已拆遷，房產(chǎn)證已交開發(fā)商，老人想把房贈于兒子，手續(xù)如何辦理？
無法贈與
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但他們組里人不同意，我想由他寫好申請書，再過戶到我名下可以不。
你好，土地部門辦理。
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死戶房過戶,房過戶
請咨詢房管部門。
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死戶房過戶,房了過戶
需要，她是法定繼承人。
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我租房合同已到期，然后續(xù)租了沒簽合同，要走的這個月只住了3天，房東卻要收一個月的房租收一個月的房租？
租房沒簽合同的，雙方可以視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃關(guān)系。租賃期間內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)依照口頭約定按時繳納房租；經(jīng)出租人同意，承租人可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人。法律依據(jù)：《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百三十條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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你好，我想問一下我兒子房子過戶給我需要什么手續(xù)
你好！您的房屋是何屬性？即公產(chǎn)房還是私產(chǎn)房
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現(xiàn)在買車還要購置稅嗎
現(xiàn)在買車需要繳納車輛購置稅。在中華人民共和國境內(nèi)購置汽車、有軌電車、汽車掛車、排氣量超過一百五十毫升的摩托車（以下統(tǒng)稱應(yīng)稅車輛）的單位和個人，為車輛購置稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《車輛購置稅法》繳納車輛購置稅。法律依據(jù)：《車輛購置稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)購置汽車、有軌電車、汽車掛車、排氣量超過一百五十毫升的摩托車（以下統(tǒng)稱應(yīng)稅車輛）的單位和個人，為車輛購置稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納車輛購置稅。第三條車輛購置稅實行一次性征收。購置已征車輛購置稅的車輛，不再征收車輛購置稅。第四條車輛購置稅的稅率為百分之十。
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租房屋簽了一年合同想轉(zhuǎn)租可以嗎
簽了一年租房合同的轉(zhuǎn)租方法是：可以與出租人協(xié)商，經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租；已簽訂的租賃合同中出租人明確允許轉(zhuǎn)租的可以直接進(jìn)行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租時承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過剩余租賃期限。法律依據(jù)：《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
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