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在家里想包地種，租金每年每畝地800塊錢，主要是種玉米小麥，能掙錢嗎？

這位“大地主”種了有7.8年了吧，可以肯定的說掙錢了，要不然人家會退租的。當(dāng)時的協(xié)議是5年一簽。

這位70后“地主”的父親是本村的修車師傅，自家購買了拖拉機，旋耕機，播種機，玉米小麥聯(lián)合收割機等等農(nóng)用機械。沒包地之前，就靠這些機械掙錢。后來農(nóng)村流行土地流轉(zhuǎn)，就把距離村里最遠的一片地承包下來了，整整2個村大隊的土地。村民都挺高興。

所以，人家先天上就可以節(jié)約成本，不用進行初期投資。

如果你什么都沒有，這些農(nóng)用機械自然不能少了，這些設(shè)備50萬未必夠。如果沒有設(shè)備，成本就高了。前一陣家里買玉米，畝產(chǎn)1500斤算是高產(chǎn)，玉米單價8毛1.父親算了一下賬：70塊錢的玉米種子，化肥150，澆一茬水每畝10塊，農(nóng)藥20元。種玉米20，聯(lián)合收割機收獲帶粉碎秸稈130。每畝需500元，收益:每畝700元

今年的小麥畝產(chǎn)1100斤：種子70元，化肥150元，犁地60，種20，澆地2次20，農(nóng)藥20元，聯(lián)合收割機45元。每畝需385元。小麥單價1.05.每畝收益770元。

減去800的地租，每畝收益670元。當(dāng)然這是高產(chǎn)的情況，平常年份玉米只有1200斤左右，小麥只有1000斤左右。這樣的話，每畝只有收益300元左右，100畝才3萬塊。

不過掙的都是辛苦錢，特別是澆地，一家人忙不過來，請人開到200一天沒人去，因為大家都在澆地。另外打藥就更難受了，前兩年他父親因為打農(nóng)藥中毒，住了一個星期醫(yī)院，差點沒救過來。趕緊花了1萬多塊買了一個無人機，專門用于噴灑農(nóng)藥。還有撒肥車，移動式噴灌設(shè)備，糧庫是自家的房子，不用花錢修建，他們一家人都住在修車店。

如果你沒有糧庫的話又是一筆投資，這個錢就不好說了，幾萬也行，十幾萬也行。

據(jù)這位70后抱怨，現(xiàn)在只有曬糧，拉糧只能靠人工。每年曬糧食最辛苦，糧食都是在田地里曬干在拉回家，最怕遇見下雨天氣。而且一家四口不夠用。請人太難，他家都是力氣活，村民都不愿意去，再說農(nóng)忙的時候村民也沒時間掙外快。只能喊他兩位姐姐，姐夫來幫忙，想多掙錢錢只能屯糧看行情出售。

想包地，想法很好，值得稱贊。說實在的，農(nóng)村需要想種地的人，農(nóng)業(yè)的發(fā)展需要集約化經(jīng)營。每畝地800元租金，價格也算比較正常，據(jù)我所知，在我們這里每畝租金也在800元左右。但是，包地能不能掙到錢，這個確實沒有肯定的答案。

題主的意思是要種植小麥和玉米，那么我們可以做一下詳細的分析，通過對投入和產(chǎn)出的詳細計算，來了解一下效益如何。

首先，我們先預(yù)算一下種植小麥的投資情況。按照我們當(dāng)?shù)卮蠖鄶?shù)種植戶的情況，投資如下:

化肥——每畝120元，麥種——每畝70元，犁地、耙地、播種——每畝90元，澆地(按三次計)——40元，追肥——60元，農(nóng)藥(含拌種、除草、治蟲、防病)——20元，收割——50元，多項合計，共約450元。

下面，我們再預(yù)算一下收入。小麥產(chǎn)量，豐年和災(zāi)年相差很大。地質(zhì)較好的地塊，豐年畝產(chǎn)能達到1200斤以上。如果遭到暖冬、干旱、倒春寒、暴風(fēng)雨、冰雹等自然災(zāi)害侵襲，減產(chǎn)程度無法個計。七、八百斤的年份也有，五、六百斤的年份也有，甚至有的地塊接近于絕產(chǎn)。當(dāng)然，極端災(zāi)害還是占很少數(shù)，一般年景都能收個千把斤。我們就按一個樂觀的個計吧，按畝產(chǎn)1000斤計算，每斤按國家保護價1.13元出售，每畝收入為1130元。

那么，每畝地的純收入為:1130-450=680元。

下邊，我們再預(yù)算一下種植玉米的投資和收入情況。

玉米投資(夏玉米):種子——40元，播種——15元，化肥(種肥和追肥)——120元，農(nóng)藥(除草劑和治蟲藥)——16元，澆地(按兩次計)——26元，收獲(包括運送棒子)——70元，粉碎秸稈——25元，多項合計，共約312元。

玉米收入:夏玉米產(chǎn)量一般在每畝1000-1300斤，按折中方式，每畝就按1150斤計算吧，均價按每市斤0.9元計算，每畝收入為1035元。

那么，種植玉米每畝地純收入為1035-312=723元。

從以上預(yù)算結(jié)果可知，按照種植小麥、玉米一年兩熟的種植模式，全年每畝地總收入為:680+723=1403元。減去租金800元，每畝地純收益為1403-800=603元。

當(dāng)然，以上數(shù)字都是預(yù)個，只能起到參考與指導(dǎo)意義。另外，在小麥和玉米的生產(chǎn)管理中，每畝地大約還要投入3個左右的人工。如果是夲人干，計不計人工成夲意義不大，如果是雇人干，肯定要增加人工成夲。至于工價高低，各地行情不一，只有依據(jù)當(dāng)?shù)厝斯r格計算，從收入中扣除。

通過分析和預(yù)算可以看出，包地種植小麥和玉米，還是有些利潤的。不管利潤大小，投資種植業(yè)相比其它行業(yè)還是比效穩(wěn)健的，因為糧價雖然偏低，但沒有大起大落之憂。如果承包面積少，農(nóng)資采購和耕種費用沒有優(yōu)惠優(yōu)勢，如果規(guī)模經(jīng)營，可在各個環(huán)節(jié)強化管理，盡量降低成夲，突出規(guī)模效益。如果能在力所能及的情況下，種植一些高效作物，也許能為增加效益作一些有益補充。

最后囑咐一句，為了應(yīng)對自然災(zāi)害，別忘了購買農(nóng)業(yè)保險，投資不大，有好處。

答案是肯定的，能掙錢，但是需要滿以下條件才行

800元每畝承包的土地一定要是大塊平坦的優(yōu)質(zhì)土地

土地質(zhì)量的好壞，對農(nóng)作物收成的高低起著決定性的作用，在我們老家豫東地區(qū)，大多數(shù)的土地承包費用在500-800不等，800元每畝地的承包價格算是最高的價格了，只有承包我們黃泛區(qū)農(nóng)場的大塊田地才會有這么高的價格

農(nóng)場的土地都是幾百畝甚至上千畝的地連成一片的，非常適合機械化種植和收割，便于農(nóng)田的管理，投入的人力成本相對較少，因此承包的費用也相對較高，但是這個價格承包，利潤依舊還是很可觀的

我家堂弟就在我們黃泛區(qū)八分場承包了100畝地，承包的價格就是800元每畝，在這里我大概的算一下，這一百畝地種植糧食的收益有多少？

第一季種植小麥

我們這里冬小麥的平均畝產(chǎn)量在1000-1400斤每畝，(特殊災(zāi)害嚴(yán)重的年份會偏低一點)，這里按每畝1200斤的平均值計算，價格按往年小麥平均價格1.05元每斤計算，當(dāng)季的毛收入是1200*1.05*100=126000元，當(dāng)季小麥的前期投入大概是每畝地300元(主要是種子，農(nóng)藥，化肥，土地灌溉的投資)100畝地的投資費用大致為300*100=30000元，除去投資后為126000-30000=96000元

100畝地的土地承包費用為800*100=80000元

通過上面的數(shù)據(jù)可以看到一季小麥的純收入可以抵扣掉土地租金的費用，這也是真實的情況，包地的堂弟也經(jīng)常說，包地就賺一季收成，另外一季掙得能夠包地的錢

第二季種玉米

玉米在我們這里，優(yōu)質(zhì)地塊的畝產(chǎn)能達到1400斤，往年玉米價格基本在0.85元每斤，(當(dāng)然今年情況特殊，1.25元每斤的價格相比往年高出了不少)，我們還按照往年的平均價格來計算收益情況，比較接近真實情況

1400*0.85*100=119000元，玉米的生長周期短，每畝投資費用相比小麥少些，每畝投資費用大概在220元左右，100畝地玉米的前期投資共計為220*100=22000元

凈收益為119000-22000=97000元

通過上面的數(shù)據(jù)可以得出的結(jié)論就是，在農(nóng)村按照800元每畝承包優(yōu)質(zhì)的土地，每年按種小麥和玉米來算，純收入也就在十萬左右

這也是堂弟在家承包土地的真實收入情況，前些年堂弟在外面打工，夫妻兩個一年也就收入十萬八萬的，這些年有了孩子就沒再外出打工，在家承包了一百畝地，聽他說每年收入也就是十萬八萬的，和在外面打工掙得差不多

租地費用是800元，包地用來種植小麥、玉米，拿今年的糧食價格來看，是掙錢的。

我們可以算一筆賬。

1.租地費用是八百元，除去小麥補貼130元左右（在我們?yōu)H坊的補貼價格）還有670元，也就是說租地實際費用是670元左右。

2.我們再來算一下種植小麥的利潤。麥種價格為2.5元左右。一畝地需要麥種23斤左右，麥種的費用為57.5元。一畝地小麥需要120斤化肥，價格是1.3元/斤，化肥費用為156元。今年播種一畝小麥價格是25元。耕地費用是80/畝。種植小麥需要澆三遍水（越冬水、返青水和灌漿水），一畝小麥澆一遍水需要10塊錢（自己的水井），三遍共計30元的水錢。另外打藥每畝大致需要20元。首個費用為60/畝。這樣算來種植一畝小麥共計費用：670+57.5+156+25+80+30+20+60=1098元。

今年一畝地小麥產(chǎn)量在1300斤，按照1.2元/斤計算，其收入是1560元。

也就是說種植一畝小麥能剩1560?1098=462元。

下面我們再來計算玉米利潤。

玉米目前平均價格為1.15元/斤，畝產(chǎn)量照1300斤計算（我們?yōu)H坊諸城價格和產(chǎn)量），共計毛收入為1495元。除去化肥120斤，玉米種子費用以及澆水、打藥、播種和收割等費用，共計400元左右。

也就是說種植一畝玉米還剩下1495?400=1095元。

所以花800塊錢租一畝地種植小麥、玉米除去一切費用還能剩1400元左右。換句話說，拿今年糧食價格計算的話，花800塊錢租一畝地能掙一畝玉米的錢。

以上小麥、玉米價格是按照今年我們這地方大體計算的。

綜上所述，花800塊錢租地種植小麥、玉米是掙錢的！最后祝您成功！

問的很好。如果租金每年每畝800元，一年兩料只種小麥玉米，哪你根本掙不了錢，可能還要賠錢。今天用一個例子來說明。

一:先說種小麥。每畝用麥種子20斤，每袋60元，每畝施復(fù)合肥一代，尿素50斤，二樣價值185元，首先要深耕，每畝60元，再旋耕一便，每畝50元，再用播種機條播每畝30元，春灌一次每畝80元，每畝滅草20元。防治赤霉病和條銹病每畝20元，收割一畝100元，拉麥一車20元，總合計為625元錢的成本。如果風(fēng)條雨順只澆地一次，如果太干旱。得澆二水，下來合計為725元正。按正常年份每畝產(chǎn)小麥1000斤算，按今年小麥價1.30元。總共賣1300元錢。減去成本，凈利潤為550元。

二:再說種玉米。每畝玉米種子50元，播種玉米30元(指不深翻，硬茬播種)。正常年份得澆水二次，價值200元，玉米滅草每畝得20元，播種時施底肥每畝一袋復(fù)合肥得135元，出苗后每畝施摧苗肥尿素20斤，得20元，玉米撥節(jié)期每畝施尿素50斤，50元正，控旺藥每畝需20元，收割一畝100元?？偝杀?25元。按正常年份每畝產(chǎn)1200斤算，按今年玉米價每斤1.35元，總共賣1620元，減去成本625元，實際純利潤為不到1000元。再加上麥的純利潤550元，一年每畝收入為1550元。

三:用一年每畝純利潤減去你租金800元，實際你僅僅收入為每畝750元?？此评麧櫜诲e，但是你還沒算自己的人工價和雇用別人的人工價。一年二茬不說你雇工了，就你本人種麥?zhǔn)整?，種玉米，做務(wù)，收割，脫粒等一個月算，一年在地里勞動30天算。每天工價100元。30天工價得3000元，可是你才每畝凈收入1550元，減去人工價3000元，是不是倒貼1450元錢呢？

宗上所述，這是在正常年份，如果遇上極端天氣如，大風(fēng)，特大暴雨。龍卷風(fēng)。長期旱情嚴(yán)重等。不說掙錢了，可能血本無歸，白干一場，這就是真實的農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀。