農(nóng)機(jī)大全網(wǎng)（m.97661a.com）最新農(nóng)機(jī)信息：[華池縣農(nóng)機(jī)合作社耕地補(bǔ)貼]農(nóng)村土地確權(quán)證上面的土地面積與實(shí)際面積不符，應(yīng)該怎么辦？，農(nóng)機(jī)新產(chǎn)品,二手農(nóng)機(jī),農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼目錄,農(nóng)機(jī)價(jià)格查詢,農(nóng)機(jī)報(bào)價(jià)大全，更多農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼請查看：農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼

　　

我是農(nóng)村土地確權(quán)的工作人員，關(guān)于農(nóng)村土地方面的問題，我有較多經(jīng)驗(yàn)~！

其實(shí)像這樣的問題，之前我也回答了不少，大家可以點(diǎn)下關(guān)注，以后我再答題的時(shí)候，你在關(guān)注里面就能看得到。

此次的土地確權(quán)，是以現(xiàn)有土地承包合同、經(jīng)營權(quán)證或二輪承包登記簿（臺(tái)帳）為依據(jù)，查清發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、地址、承包方土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬等信息。查清承包地塊的名稱、面積、四至、空間位置和土地用途等信息。

一、土地確權(quán)的面積從哪來的？

土地確權(quán)采用實(shí)測和圖解法獲取面積，實(shí)測法是測量人員帶著測量設(shè)備和地塊指界人一同前往實(shí)地進(jìn)行測量采點(diǎn)，回去后將點(diǎn)連成線，就成了農(nóng)戶的地塊。圖解法是在1:2000的正射影像圖上現(xiàn)場指界，然后用電腦軟件加載影像圖，在圖上直接繪畫成地塊。兩種方法繪出的地塊均有坐標(biāo)值，面積可精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)。

二、以前的面積怎么來的？

在實(shí)際工作中，通過詢問得知，村里當(dāng)初分地時(shí)，拉皮尺是常用的測量方法，其次還有腳步丈量、木棍、扔石頭等等各種五花八門的分地方式。另外還有“人情地”“找補(bǔ)地”等，比如大家都是1畝地，但是你的這塊地比較低洼容易聚水，那么為了補(bǔ)償你，就在另外一個(gè)地方再給你0.5畝的地，但你的分地面積還是1畝。

三、確權(quán)面積與實(shí)際面積不符，應(yīng)該怎么辦？

如果面積相差很大，認(rèn)定是與實(shí)際面積不符的，先向村委反映，讓村委會(huì)聯(lián)系測繪公司進(jìn)行修改。不過這個(gè)時(shí)候很多地方的確權(quán)工作已經(jīng)結(jié)束，測繪公司也可能撤回。這個(gè)時(shí)候可以走流程修改，先找村委開證明，然后再向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部分提交審核，等審核通過后，才能開始修改，并補(bǔ)發(fā)新的土地確權(quán)證書，具體的修改流程，請咨詢當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理部門。

<請關(guān)注我，了解更多關(guān)于農(nóng)村土地方面的咨詢，有問題請關(guān)注我后發(fā)私信或留言~！>

目前最新一輪的土地確權(quán)是在第二輪土地承包基礎(chǔ)上進(jìn)行的，總體的原則是尊重歷史，面對現(xiàn)實(shí)。這次確權(quán)主要通過兩種方式，第一是衛(wèi)星測量，第二是人工測量。

這一輪土地確權(quán)不是推倒重來，打亂重分，必須以第二輪承包為基礎(chǔ)，以承包臺(tái)賬，合同和權(quán)屬證書為依據(jù)。也可以說這次確權(quán)是對原先比較粗糙的確權(quán)進(jìn)行精細(xì)化數(shù)據(jù)化升級，對農(nóng)村土地權(quán)屬，地類，界限進(jìn)行核實(shí)，準(zhǔn)確登記土地信息，承包地信息和檔案信息。新的土地確權(quán)以后，四至更為清晰，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的地界糾紛更少。

如果發(fā)現(xiàn)土地確認(rèn)證書與實(shí)際面積不符的情況，可以向當(dāng)?shù)氐拇寮w以及土地管理部門進(jìn)行申請復(fù)測。如果實(shí)際面積少于土地確權(quán)證書上的面積，農(nóng)村有多余耕地的，可以要求進(jìn)行填補(bǔ)。如果沒有多余耕地的話，那只能按照現(xiàn)有的實(shí)際面積進(jìn)行確權(quán)。

以上就是我對這個(gè)問題的一些粗淺認(rèn)識。如果您有什么不同意見和建議，歡迎在下面留言評論，說說您的看法。感謝您的閱讀，如果您喜歡我的答案，歡迎點(diǎn)贊關(guān)注，謝謝。

2018年土地確權(quán)之后，確權(quán)證件上注冊的面積和實(shí)際種植面積不相符，有的比承包合同多點(diǎn)，有的比承包合同少點(diǎn)，據(jù)我了解還是少點(diǎn)的居多。

2018年的土地確權(quán)是以二輪土地打包合同底賬、衛(wèi)星航拍或者人工測量為基礎(chǔ)進(jìn)行的。也就是說，二輪土地發(fā)包的底賬只是參考的一個(gè)方面，主要以實(shí)測面積為主。

之所以要以實(shí)測面積面積為主就是因?yàn)楝F(xiàn)在的測繪技術(shù)發(fā)達(dá)，誤差可以忽略不計(jì)。遠(yuǎn)比二輪土地發(fā)包時(shí)使用的測量分配技術(shù)要精確許多。除此之外還有一個(gè)原因就是承包的土地種植農(nóng)作物較為自由，有的種水田、有的種旱田，、還有的使用平播技術(shù)，這樣一來對于土地界限的辨別也有一定的誤差；最后就是二輪土地發(fā)包之后在承包地周圍開墾的荒地并未計(jì)入確權(quán)面積。這也是為什么確權(quán)面積大部分都是比二輪土地發(fā)包合同面積少一點(diǎn)的原因，這也是比較正常的。而且，測繪完成之后是需要農(nóng)戶簽字認(rèn)可的。如果您對測繪面積有異議，可以不簽字的。

但是，如果面積差距比較大的話，就需要找村委會(huì)重新查詢底賬、申請?jiān)俅未_權(quán)測繪了，以減少自己的損失。以上是我對這個(gè)問題的一些看法，如有不當(dāng)之處請海涵。

農(nóng)村土地確權(quán)證上的土地面積與實(shí)際面積不符，該咋辦？以四川渠縣為例：

1、從2017年開始，農(nóng)村土地再次確權(quán)，也是第三次確權(quán)。但這次確權(quán)并不是改變農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)性質(zhì)，而是因?yàn)橛行┨锏乇怀邪坛邪聛?，做?guī)模化種植或養(yǎng)殖。由于搞種養(yǎng)模式，就不可避免要改變田地原來的形狀等，但這又涉及到家家戶戶的田地，為避免將來承租雙方在田地面積大小認(rèn)識上的麻煩，就需要對田地再次確權(quán)；

2、再次確權(quán)用了兩種方式：

第一種是采用衛(wèi)星測量，雖然選擇了高科技，但衛(wèi)星測量有個(gè)最大的弊端就是，各個(gè)田地的界限由于被雜草覆蓋，衛(wèi)星基本無法識別和區(qū)分，就可能直接導(dǎo)致這家的田地被劃分到鄰家去了，結(jié)果下來一定就是，這家的田地面積與自己田地確權(quán)證書上的面積不一致；

第二種是采用人工測量，由于衛(wèi)星測量的不準(zhǔn)確性，于是由政府指派一些專業(yè)大學(xué)生對家家戶戶的田地進(jìn)行比較細(xì)致、全面的測量，由于人工測量比較準(zhǔn)確，承租雙方都傾向于對人工測量結(jié)果的認(rèn)可！

以上就是本人的回答，如有錯(cuò)誤，請多包涵！謝謝??

你好，看下圖對你該有幫助。