[白銀市二手農(nóng)機(jī)市場(chǎng)]二手拖拉機(jī)買(mǎi)賣(mài)合同,賣(mài)二手拖拉機(jī),買(mǎi)賣(mài)雙方寫(xiě)了交易合同按手印。
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二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議怎樣寫(xiě)
現(xiàn)在,市面上進(jìn)行二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)的情況在增多,對(duì)于很多購(gòu)車(chē)者來(lái)講,二手車(chē)的價(jià)格要便宜的多,但可能也會(huì)存在各種各樣的問(wèn)題。因此就希望能夠通過(guò)簽訂的書(shū)面二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)保護(hù)自身利益。那么二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議怎樣寫(xiě)?
合同法
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您好,請(qǐng)問(wèn)二手房買(mǎi)賣(mài)合同,不是自己簽字手印的。這個(gè)合同成立嗎
訂立二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同,應(yīng)包含以下內(nèi)容:一、當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名、住所;二、標(biāo)的;三、價(jià)款;四、履行期限、地點(diǎn)、方式;五、違約責(zé)任;六、解決爭(zhēng)議的方式;七、合同生效條款;八、合同中止、終止或解除條款。
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私下簽合同按手印合同能否生效
私下簽合同,并且按手印了,只要符合合同生效的條件就會(huì)生效。當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法享有自愿訂立合同
合同法
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白銀市二手農(nóng)機(jī)市場(chǎng) 
沒(méi)有簽字但按了手印的合同有效嗎
我們都知道簽訂合同是需要簽字并且按手印的,那要是在合同過(guò)程中沒(méi)有簽字但按了手印是否合同是有效的呢?接下來(lái)法律快車(chē)的小編為大家整理了一些關(guān)于沒(méi)有簽字但按了手印的合同有效嗎方面的知識(shí),歡迎大家閱讀!...
合同生效
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二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議怎么寫(xiě)
二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是指政府為規(guī)范二手車(chē)交易市場(chǎng)設(shè)定的適用于買(mǎi)賣(mài)雙方的,保護(hù)雙方權(quán)益的地方性細(xì)節(jié)法規(guī)。全國(guó)越來(lái)越多省市已經(jīng)發(fā)布二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)規(guī)范協(xié)議。下面就為您詳細(xì)介紹二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議怎么寫(xiě),希望會(huì)對(duì)您有所幫助。
交通事故
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請(qǐng)問(wèn)在中介買(mǎi)二手房 交定金 寫(xiě)的雙方合同這些都有手印 合同生效嗎
買(mǎi)二手房交定金要注意什么,,希望能給您提供幫助。一、買(mǎi)二手房交定金要注意什么1、要求出示委托協(xié)議要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房?jī)r(jià)、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的內(nèi)容。2、與中介公司簽訂書(shū)面的中介協(xié)議該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、房?jī)r(jià)、保留期限及定金的處理方法等約定,并一定要加蓋中介公司的印章。3、要求出具委托書(shū)與中介公司簽好中介協(xié)議后實(shí)際交付定金前,購(gòu)房者還應(yīng)要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托書(shū)。4、要求出具定金收據(jù)收到委托書(shū)后,在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行,一定要加蓋中介公司的印章。二、二手房買(mǎi)方應(yīng)注意什么1、要看二手房所有權(quán)是否真實(shí)、完整和可靠,審查該房的“兩證”相關(guān)文件,沒(méi)有兩證的房屋,不得買(mǎi)賣(mài)。2、要看房屋是否為共有財(cái)產(chǎn),如為共有,要取得其他共有人的同意。根據(jù)規(guī)定,二手房屬于兩個(gè)以上(含兩個(gè))主體共有的,應(yīng)當(dāng)審查(提交)共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面同意。3、二手房交易前,買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)查看房屋有無(wú)其他債權(quán)債務(wù)糾紛。有沒(méi)有國(guó)家和南昌市行政機(jī)關(guān)如人民法院、人民檢察院、公安機(jī)關(guān)等查封。4、應(yīng)當(dāng)審查二手房有無(wú)抵押等情況。若有抵押應(yīng)當(dāng)取得出賣(mài)人已經(jīng)通知抵權(quán)人的書(shū)面證據(jù),或者取得抵權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的證明。5、要看所購(gòu)二手房是否屬于允許出售的房屋,因?yàn)楣凶》俊胺扛摹笔鄯繒r(shí),有些單位還保留有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。因?yàn)榘凑辗扛牡挠嘘P(guān)規(guī)定,城市職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房屋,在購(gòu)房后5年之內(nèi)不得上市交易;5年之后,如果出售房屋,原產(chǎn)權(quán)單位也有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。如果購(gòu)買(mǎi)的是這樣的房屋,就有可能出現(xiàn)問(wèn)題。6、要看所購(gòu)二手房的建筑面積是否準(zhǔn)確無(wú)誤,因?yàn)橛袝r(shí)會(huì)出現(xiàn)所售房屋實(shí)際面積與產(chǎn)權(quán)證上注明的面積不符的現(xiàn)象,合同中約定出售房屋的面積應(yīng)以產(chǎn)權(quán)證注明的為準(zhǔn)。7、應(yīng)考察房屋的質(zhì)量、地段、環(huán)境、價(jià)位和房屋結(jié)構(gòu)、格局、采光條件,以及物業(yè)管理等相關(guān)問(wèn)題。
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沒(méi)有簽字但按了手印的合同是否有效
沒(méi)有簽字但按了手印的合同是有效的。根據(jù)《民法典》規(guī)定,當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合
合同法
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二手摩托車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同
甲方:乙方:鑒于________________公司系由甲方作為外方投資者投資,公司注冊(cè)資金為_(kāi)___________萬(wàn)美元并于____年_________月_______日經(jīng)______________外經(jīng)委批準(zhǔn)成立的中外合資企業(yè);鑒于甲方有意出讓其所持有的________________摩托車(chē);鑒于乙方為獨(dú)立的法人
其它類(lèi)買(mǎi)賣(mài)合同
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買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)合同按手印有效嗎
一定得有買(mǎi)賣(mài)合同,這是為了證明車(chē)輛的來(lái)源是合法的,房屋買(mǎi)賣(mài)與車(chē)輛是一樣的,沒(méi)有買(mǎi)賣(mài)合同是不可能給辦理過(guò)戶手續(xù)的。1、買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同,買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán),即出賣(mài)人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)方,買(mǎi)方向出賣(mài)人支付價(jià)款,這是買(mǎi)賣(mài)合同的基本特征,使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。2、買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同,在買(mǎi)賣(mài)合同中,買(mǎi)方和賣(mài)方都享有一定的權(quán)利,承擔(dān)一定的義務(wù),而且其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系,即買(mǎi)方的權(quán)利就是賣(mài)方的義務(wù),買(mǎi)方的義務(wù)就是賣(mài)方的權(quán)利。3、買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同,買(mǎi)賣(mài)合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立,不需要交付標(biāo)的物,買(mǎi)賣(mài)合同一般是不要式合同,通常情況下,買(mǎi)賣(mài)合同的成立、有效并不需要具備一定的形式,但法律另有規(guī)定者除外。
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和中介簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同,賣(mài)方是房主兒子,按兒子手印,中介簽字無(wú)手印,買(mǎi)方簽字按手印了。這合同生效嗎
1、簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同前先查看政府相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》《商品房銷(xiāo)售預(yù)售許可證》及營(yíng)業(yè)執(zhí)照;交房前交房前應(yīng)查看《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明交房前書(shū)》及《消防安全合格證》。2、主體主體。即房地產(chǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人,應(yīng)寫(xiě)明雙方的名稱(chēng)地址等。主體房地產(chǎn)3、預(yù)售的商品房的基本情況,預(yù)售合同應(yīng)明確記載預(yù)售的商品房的所在地區(qū)、座落、土地使用權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)取得方式、房屋建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋竣工交付日期及附房屋平面圖等。4、面積。預(yù)售商品房的面積應(yīng)以平方米為單位計(jì)算,并明確是建筑面積、使用面積。面積面積還是其他面積。5、價(jià)款價(jià)款。即預(yù)售商品房的價(jià)金,包括單價(jià)和總價(jià),如每平方米多少元。價(jià)款6、房屋交付方式和期限房屋交付方式和期限。逾期交房的免則條件。例如合同中可以約定由于一定房屋交付方式和期限的自然事件,如地震、洪水、惡劣天氣的影響,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的交房期限可以合理順延。7、房屋使用性質(zhì)房屋使用性質(zhì)。是住宅用房、辦公用房還是生產(chǎn)用房或其他。房屋使用性質(zhì)8、房地產(chǎn)權(quán)的辦理屬于登記義務(wù),辦理不應(yīng)收取費(fèi)用(除各項(xiàng)的過(guò)戶費(fèi)、維修基金等國(guó)家要求交納的)基金9、物業(yè)管理?xiàng)l款,要明確物業(yè)費(fèi)所收取的項(xiàng)目為哪些,交房時(shí)應(yīng)提前繳納幾個(gè)物業(yè)管理?xiàng)l款,要明確物業(yè)費(fèi)所收取的項(xiàng)目為哪些,物業(yè)管理?xiàng)l款月的物業(yè)費(fèi),月的物業(yè)費(fèi)10、糾紛解決方式。如選擇訴訟還是仲裁。11、其他條款或當(dāng)事人約定的條款。12、注意開(kāi)發(fā)商的廣告是否和簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同上所要求的一致注意開(kāi)發(fā)商的廣告是否和合同上所要求的一致13、針對(duì)付款方式、核算方式與開(kāi)發(fā)商達(dá)成協(xié)議,并把雙方允諾的內(nèi)容寫(xiě)人正式合同。要注意公平合理,慎防開(kāi)發(fā)商設(shè)置過(guò)重義務(wù),日后無(wú)法履行14、對(duì)于付款延期,付款延期的違約責(zé)任,可以根據(jù)開(kāi)發(fā)商延期交付房屋的違約責(zé)任書(shū)寫(xiě)相同。15、商品房質(zhì)量,與開(kāi)發(fā)商協(xié)定房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)主要包括:房型、使用功能、商品房質(zhì)量,商品房質(zhì)量用料、施工、配套等;對(duì)于房屋交付使用時(shí),其達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的處罰方式由雙方協(xié)商作出明確規(guī)定;對(duì)于違約條款要明確到具體情況。對(duì)于商品房的質(zhì)量,應(yīng)當(dāng)與開(kāi)發(fā)商約定的內(nèi)容包括:墻體平直的標(biāo)準(zhǔn);防水的標(biāo)準(zhǔn),即房屋頂棚無(wú)水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無(wú)漏水、
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我買(mǎi)的二手房,只有買(mǎi)賣(mài)雙方的簽名和手印,沒(méi)有手印可以嗎?
你好,中間沒(méi)有手印,一般不影響,詳詢來(lái)電
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我買(mǎi)的二手房,只有買(mǎi)賣(mài)雙方的簽名和手印,中間人只簽名了,沒(méi)按手印,可以嗎?
一般沒(méi)有影響,詳詢來(lái)電
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二手房買(mǎi)賣(mài)房子陽(yáng)臺(tái)漏水構(gòu)成違約嗎
二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中,房子陽(yáng)臺(tái)漏水買(mǎi)方不知情的賣(mài)方的構(gòu)成違約。買(mǎi)方可以先與賣(mài)方進(jìn)行交涉,要求賣(mài)方出具存在質(zhì)量問(wèn)題的證明,賣(mài)方不出具或不承認(rèn)存在質(zhì)量問(wèn)題的,買(mǎi)方可以委托專(zhuān)業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定。
房地產(chǎn)法
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寫(xiě)了買(mǎi)賣(mài)車(chē)合同,已經(jīng)簽了合同按了手印,但是沒(méi)有收到賣(mài)車(chē)車(chē)款,合同生效嗎
你好,按合同約定
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未過(guò)戶房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方能解除嗎
房屋未進(jìn)行過(guò)戶前,賣(mài)方能解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同,但可能需要承擔(dān)違約賠償責(zé)任。賣(mài)方單方反悔選擇解除合同的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向買(mǎi)方賠付違約金、賠償金等,包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。
房地產(chǎn)法
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存量房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方別人簽字本人按手印可以嗎?
最好本人簽訂
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全款買(mǎi)房也有全款發(fā)票,但房子是開(kāi)發(fā)商借的
你好,要求出具發(fā)票
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證后能自己過(guò)戶嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行物權(quán)登記后能過(guò)戶,公證后不能自己過(guò)戶。房屋買(mǎi)賣(mài)公證只對(duì)該交易行為的合法性、真實(shí)性進(jìn)行證明,不能對(duì)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移進(jìn)行公證且不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力,房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶需由買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出變更權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng)。
房地產(chǎn)法
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你好,房貸還沒(méi)還清,我想把房貸轉(zhuǎn)讓給弟弟
貸款未還清的房子可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定,下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓:(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的;(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓:(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的;(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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建卡貧困戶如何申請(qǐng)公租房
建卡貧困戶依法申請(qǐng)公租房的流程如下:申請(qǐng)人攜帶規(guī)定資料到街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口申請(qǐng)或者向房管局提出申請(qǐng);工作人員受理初審;出具《備案回執(zhí)》;提交市主管部門(mén)終審;等待審核批示。
房地產(chǎn)法
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針對(duì)二手房賣(mài)方違約怎么辦
二手房賣(mài)方違約買(mǎi)方可以選擇解除合同,要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任、向買(mǎi)方支付違約賠償金;買(mǎi)方拒絕行使二手房買(mǎi)賣(mài)合同解除權(quán)的,可以要求賣(mài)方繼續(xù)履行該合同。法律依據(jù):《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
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房屋買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有過(guò)戶能否公證
房屋買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有過(guò)戶可以對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行公證,即只能對(duì)該交易行為進(jìn)行公證,不能對(duì)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移進(jìn)行公證。房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)公證處公證,對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的合法性、真實(shí)性進(jìn)行證明,經(jīng)登記買(mǎi)賣(mài)行為方具有物權(quán)變動(dòng)的效力。
房地產(chǎn)法
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房子租出去不交稅,可以嗎?
出租房屋不交稅違法。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。租金收入屬于服務(wù)業(yè),應(yīng)按租金收入的5%繳納營(yíng)業(yè)稅。納稅人銷(xiāo)售、出租不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,稅率為百分之二十。法律依據(jù):《個(gè)人所得稅法》第二條,下列各項(xiàng)個(gè)人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅:(一)工資、薪金所得;(二)勞務(wù)報(bào)酬所得;(三)稿酬所得;(四)特許權(quán)使用費(fèi)所得;(五)經(jīng)營(yíng)所得;(六)利息、股息、紅利所得;(七)財(cái)產(chǎn)租賃所得;(八)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;(九)偶然所得。居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得(以下稱(chēng)綜合所得),按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅;非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得,按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得,依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。
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廣東疫情期間房租減免政策是什么
疫情期間,廣東的房租減免政策規(guī)定是:承租市屬及以下國(guó)有經(jīng)營(yíng)用房的企業(yè)和個(gè)體工商戶房租可以減免一個(gè)月;對(duì)租用其他經(jīng)營(yíng)用房的,鼓勵(lì)私人業(yè)主為租戶減免租金,但不作強(qiáng)制性規(guī)定要求。
房地產(chǎn)法
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請(qǐng)問(wèn)小區(qū)有規(guī)定開(kāi)幾個(gè)疏散門(mén)嗎?
法律分析:1、根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》門(mén)窗安全5.4.2規(guī)定:防火門(mén)應(yīng)為向疏散方向開(kāi)啟的平開(kāi)門(mén),并在關(guān)閉后應(yīng)能從任何一側(cè)手動(dòng)開(kāi)啟。2、根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火
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最近我家在自己家的房子上搭建光普發(fā)電板,影響了后邊領(lǐng)居家的采光,我該怎么辦
你好,建議雙方協(xié)商解決
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宿舍電費(fèi)1.6元合理嗎
雙方可以協(xié)商解決
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二手車(chē)商收錢(qián)后不過(guò)戶怎么辦
車(chē)商不配合過(guò)戶,可以根據(jù)二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同依法起訴對(duì)方履行合同或者退回購(gòu)車(chē)款
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白銀市二手農(nóng)機(jī)市場(chǎng)
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