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　　看！那些遺留在德州市區(qū)核心的老廠區(qū)

隨著城市發(fā)展，城市中的老工業(yè)、老廠區(qū)也面臨諸多的改造機(jī)遇和發(fā)展選擇，德州一部分企業(yè)選擇“進(jìn)城退園”，一部分還在原地等待，遺留在德州市區(qū)的老廠區(qū)，你知道幾個(gè)？

德藥制藥

德藥制藥有限公司前身為山東省德州制藥廠，始建于1971年，是集化學(xué)制劑和原料藥的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售于一體的現(xiàn)代化制藥企業(yè)。

丨德藥制藥早期圖

2021年德藥制藥搬至德州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，新區(qū)占地面積約200畝，建有原料藥到制劑的完備設(shè)備設(shè)施，相比之前的設(shè)施更加完善。

丨德藥制藥航拍圖

早期的德藥制藥位于德興中大道西側(cè)，三八路北側(cè)，德州第九中學(xué)的西鄰，至今已有51年的歷史。目前德藥制藥原址仍然保留，周邊配套相對(duì)完善。

丨德藥制藥衛(wèi)星圖

寶豐農(nóng)機(jī)廠

德州寶豐農(nóng)機(jī)制造有限公司成立于1998年，是一家在農(nóng)業(yè)耕作機(jī)械方面集研究開發(fā)，設(shè)計(jì)制造、營(yíng)銷于一身的股份制企業(yè)，其前身為1972年建廠的原山東德州農(nóng)機(jī)廠。

丨德州寶豐農(nóng)機(jī)廠航拍圖

寶豐農(nóng)機(jī)廠位于德興中大道以西，三八路以南，西側(cè)是東方家園，北側(cè)是實(shí)驗(yàn)中學(xué)，東北側(cè)是德州九中，與原德藥制藥僅有一路之隔。

丨農(nóng)機(jī)廠衛(wèi)星圖

該地塊曾列入《德州市中心城區(qū)2020年土地出讓計(jì)劃》中，但是，在2020-2022年的土地出讓計(jì)劃中，實(shí)際上沒(méi)有該宗地塊。

農(nóng)機(jī)廠占據(jù)德州核心位置，周邊最新的住宅小區(qū)是2014年交房的唐人公館，目前小區(qū)住宅的二手房?jī)r(jià)格在13000元/㎡左右德州百姓網(wǎng)二手農(nóng)機(jī)車。

龍馬金建集團(tuán)

德州龍馬金建集團(tuán)有限公司成立于1963年，集團(tuán)占地185畝，擁有3條鐵路專用線，5臺(tái)龍門吊車，是鋼材、集裝箱等生產(chǎn)資料的存儲(chǔ)、中轉(zhuǎn)、發(fā)送集散地，距今已有60多年的歷史。

丨龍馬金建集團(tuán)早期圖

該集團(tuán)的網(wǎng)站資料顯示,貨場(chǎng)年吞吐能力60萬(wàn)噸,年銷售鋼材20萬(wàn)噸,銷售收入8億元,實(shí)現(xiàn)利稅1000萬(wàn)元。

丨龍馬金建航拍圖

1975年龍馬金建公司鐵路專用線建成，從德州站南部編組站引出，經(jīng)過(guò)解放南大道、御景國(guó)際小區(qū)、再過(guò)新湖大街進(jìn)入裝卸場(chǎng)區(qū)，距魯班御景國(guó)際小區(qū)其中3棟居民樓僅有幾米距離，2020年龍馬金建公司鐵路專用線正式停用。

丨鐵路專用線早期圖

龍馬金建位于新河路以北，湖濱南大道以西，新湖大街以東，周邊社區(qū)林立，商業(yè)成熟，東側(cè)是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，南側(cè)是御景國(guó)際和泰康小區(qū)，西側(cè)是魯班御景國(guó)際三期，占據(jù)優(yōu)越的地理位置。

去年博納集裝箱小鎮(zhèn)開放，位于龍馬金建內(nèi)，目前的龍馬金建公司還沒(méi)有大動(dòng)靜，部分區(qū)域成為農(nóng)貿(mào)大集。

丨龍馬金建衛(wèi)星圖

此片區(qū)的木材市場(chǎng)地塊和陶瓷東地塊位列于今年土地出讓計(jì)劃中，而近幾年閑置的龍馬金建地塊并未出現(xiàn)在此次計(jì)劃中，自2020年開始，城南片區(qū)地產(chǎn)開始熱鬧起來(lái)，樓盤逐漸增多，社區(qū)越來(lái)越集中。

瑞博服裝廠

德州瑞博服裝有限公司成立于2002年，是設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售于一體的大型服裝企業(yè)， 廠區(qū)占地面積12萬(wàn)平方米，現(xiàn)已在廣州設(shè)立公司實(shí)行生產(chǎn)基地與品牌運(yùn)營(yíng)的分工協(xié)作。

丨德州瑞博服裝早期圖

該公司位于解放中大道以西，天衢中路以南，北側(cè)是即將交房的崇德園小區(qū)，西北側(cè)是實(shí)驗(yàn)二小和天衢小區(qū)，東南側(cè)是石蘆街小學(xué)，西南側(cè)是德州市第五中學(xué)。

丨瑞博服裝衛(wèi)星圖

此片區(qū)周邊已入住小區(qū)較多，目前僅有兩處在售樓盤，崇德園和紫云臺(tái)即將接近尾盤狀態(tài)，新房房?jī)r(jià)在13000元/㎡左右，周邊二手房房?jī)r(jià)10000元/㎡左右。此片區(qū)地塊的緊缺導(dǎo)致新房?jī)r(jià)格高升。

印染廠

1975年5月 德州棉紡織廠印染分廠獨(dú)立為德州印染廠，于1980年正式成立，主要經(jīng)營(yíng)印染布、服裝制造，出口商品，至今為止已有40多年。

丨印染廠衛(wèi)星圖

德州印染廠位于德興中大道以東，天衢路以北，育英大街以西，東側(cè)是長(zhǎng)河明珠小區(qū)，西南側(cè)是天衢購(gòu)物中心，南側(cè)是康寧?kù)o雅園，北側(cè)是德州市中級(jí)人民法院。周邊設(shè)施相對(duì)完善，市婦幼保健院、九中、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、銀座商城等配套設(shè)施圍繞。

丨印染廠航拍圖

印染廠目前已經(jīng)處于停業(yè)狀態(tài)，位于廠區(qū)旁邊的德州印染廠小區(qū)居民依然生活在這里。

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丨德州印染小區(qū)

印染廠周邊的老舊小區(qū)及各廠區(qū)宿舍較多，該片區(qū)新建項(xiàng)目幾乎沒(méi)有。片區(qū)附近的水利局地塊和大東關(guān)地塊位列于今年的土地出讓計(jì)劃中。

德州城市中的一部分老舊廠區(qū)占據(jù)著重要位置，而在城市不斷發(fā)展中，城市的更新也在繼續(xù)，2021年“四改一拆”穩(wěn)步進(jìn)行，有些廠區(qū)已經(jīng)成為回憶，而遺留在當(dāng)下的廠區(qū)在“十四五”規(guī)劃中，于近幾年也即將成為回憶。