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南寧農(nóng)機二手車信息:24人競爭南寧一套雙學(xué)區(qū)的步梯7樓舊房子,拍出近185萬高價

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在現(xiàn)實中,尤其是在大城市中,什么房子最有價值,那學(xué)區(qū)房絕對是其中一個。

南寧民主路小學(xué)是南寧市老牌小學(xué),建校于1955年,前身為“廣西南寧師范學(xué)校附屬小學(xué)”,民主路小學(xué)有五個校區(qū),其中民主路校區(qū)是校區(qū)。據(jù)前幾年的一份“中國最佳小學(xué)500強”調(diào)查顯示,南寧市民主路小學(xué)排名第80,在廣西排名第二。

近日,南寧市民主路小學(xué)的一套學(xué)區(qū)房被拍賣,競爭可謂激烈。

此次被拍賣的房子位于農(nóng)機化管理局宿舍區(qū)內(nèi),一個老小區(qū)了,拍賣的房子為1棟的7樓,這不是頂樓,這棟樓最高8層,步梯樓,房子的面積為97.35平方米。

這套房子雖然是步梯樓,而且在7樓,但是起拍價也要90萬元,評估價也達到了114.755萬元。最終這套學(xué)區(qū)房一開始就吸引了23個人來競爭,人數(shù)之多,可謂少見。競拍從4月22日開始,不過4月22日的競爭不激烈,激烈出現(xiàn)在4月23日,原本十點就結(jié)束的拍賣,出現(xiàn)了178次延時,到下午2點才結(jié)束,延遲時間長達4個小時,而且在延時中途還新增了一個競拍者,使競拍者達到了24人,最終經(jīng)過239次的加價后,被一個姓唐的人士以184.8萬元拿下,平均單價高達18983元/平方米。溢價率達到105%。這個單價比目前南寧市很多新房價格都要高。



這套房子除了是民主路小學(xué)學(xué)區(qū)外,還有南寧十四中學(xué)也在附近,也是南寧十四中學(xué)的學(xué)區(qū)房,真正的雙學(xué)區(qū)房。除此之外,這套房子附近還要南寧市人民公園,廣西展覽館,同時離朝陽廣場、民族廣場都不是很遠,可以說地段好得不行。

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雖然是步梯樓,但是隨著南寧市老舊小區(qū)的改造,以后步梯樓也可以安裝電梯,加上這是單位小區(qū),改造應(yīng)該更加容易些。

如此高價的學(xué)區(qū)房,大家覺得貴嗎?

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