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長(zhǎng)沙首套房出售政策？

1、學(xué)校集體戶口中在校大學(xué)生無(wú)購(gòu)房資格;在校教職工落戶滿1年且在長(zhǎng)沙工作并繳納12個(gè)月社保后，具備購(gòu)房資格;

2、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人直接落戶長(zhǎng)沙，具備購(gòu)房資格;

3、非長(zhǎng)沙戶籍使用社保購(gòu)買(mǎi)二手房，需滿足近30個(gè)月內(nèi)繳納了24個(gè)月，其中，24個(gè)月中最長(zhǎng)可補(bǔ)繳6個(gè)月;

4、限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套住房，且首套不動(dòng)產(chǎn)證滿4年或網(wǎng)簽滿6年，可獲得二套房購(gòu)房資格。

長(zhǎng)沙首套房貸款條件及要求

1、借款人所購(gòu)住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件。

2、借款人申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)六個(gè)月(含)以上正常繳存住房公積金。

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，無(wú)不良信用記錄。

4、已支付所購(gòu)房屋總價(jià)的比例不低于20%的首付款，且有按規(guī)定償還貸款的能力。

5、具有公積金繳存地及購(gòu)房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。

6、公積金管理中心要求的其他條件。

長(zhǎng)沙首套房貸款材料

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);

2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本;

3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;

4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等;

5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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二手房子出售掛哪里出售？

這個(gè)問(wèn)題太廣泛了。一個(gè)城市一個(gè)地方，但是在網(wǎng)上的話，最好是房客網(wǎng)吧。

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長(zhǎng)沙繼承房產(chǎn)可以出售嗎？

能出售。只要是依法繼承的房產(chǎn)就能賣(mài)，但未過(guò)戶登記的不能對(duì)抗善意第三人。

一、需要有效的證明

1，老人的遺產(chǎn)，是繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。

2，繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。

3，如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無(wú)異議，可以憑此協(xié)議辦理過(guò)戶手續(xù)。