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本文導(dǎo)讀目錄：

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3、藥材種植流程及標(biāo)準(zhǔn)表 藥材種植流程及標(biāo)準(zhǔn)表格4

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藥材種植流程及標(biāo)準(zhǔn)表 藥材種植流程及標(biāo)準(zhǔn)表格2 ♂

一、退休手續(xù)流程及標(biāo)準(zhǔn)表？

1、參保人員到達(dá)法定退休年齡時，當(dāng)月由用人單位、勞動保障代理機構(gòu)或者參保者本人，憑材料辦理，到社保中心養(yǎng)老保險部或局養(yǎng)老保險科辦理退休。

2、退休辦理后憑身份證和《退休人員檔案卡》領(lǐng)取退休證和養(yǎng)老金卡。

3、企業(yè)退休職工到社保中心繳納一次性醫(yī)療費用，退休辦理次月15日后靈活就業(yè)人員到社保中心繳納一次性醫(yī)療費用。

藥材種植流程及標(biāo)準(zhǔn)表 藥材種植流程及標(biāo)準(zhǔn)表格3 ♂

二、商鋪交易流程及費用標(biāo)準(zhǔn)表？

商鋪買賣流程如下：

　　1、需要確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果超市商鋪經(jīng)營者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價格及房屋的租金情況。

　　2、若有意接手，雙方可洽談超市商鋪租金及店面經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項目的具體價格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。

　　3、雙方簽訂《超市商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。

　　4、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費用。

　　5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進行過戶變更手續(xù)，因此接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營的合法性。

　　6、如果超市商鋪經(jīng)營者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)租)權(quán);簽訂合同時要三方同時在場并簽字證明。

商鋪買賣費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　(一)買家支付的稅費

　　買家契稅=3%成交價;另外還有交易手續(xù)費5元/平米;印花稅=0.05%成交價，產(chǎn)權(quán)登記550元/戶。

　　(二)賣家支付的稅費

　　賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：

　　1、營業(yè)稅及附加

　　稅費為差額的5.56%

　　2、土地增值稅

　　稅費為差額扣除相關(guān)費用后的30%-60%(按差額比率不同累進計算)：

　　(1)增值額未超過扣除項目金額50%部分，稅率為30%;

　　(2)增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%;

　　(3)增值額超過扣除項目金額100%，未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%;

　　(4)增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。

　　備注：土地增值稅，不提供購入發(fā)票按總價3%計算。

　　3、個人所得稅

　　稅費為凈收入的20%;不提供購入法票的按轉(zhuǎn)讓收入的1%計算。

個人商鋪買賣交稅多少?

　　一、買家支付

　　1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.

　　2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。

　　3、權(quán)證印花稅：5元/本。

　　4、印花稅：0.05%

　　5、契稅：交易價(或評估價)×3%。

　　二、賣家支付

　　賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：

　　房地產(chǎn)交易手續(xù)費3元/平方米。

　　印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%。

　　土地增值稅：

　　A、可提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(每年加計5%)-有關(guān)稅金]×適用稅率。

　　B、不能提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=(轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%)×30%。

　　個人所得稅：

　　據(jù)實征收為(轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用)×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。

　　轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用相當(dāng)于個人凈收入。

　　營業(yè)稅及附加稅：

　　A、可提供上手購房發(fā)票的，為(轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價)×5.5%。

　　B、不能提供上手發(fā)票的，為轉(zhuǎn)讓收入×5.5%。

　　C、稅費為差額的5.56%

　　土地出讓金：

　　商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點基準(zhǔn)地價的35%計收;

　　商業(yè)路線價區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，加收路線價的10%;

　　辦公用途用房按其網(wǎng)格點基準(zhǔn)地價的30%計收。

　　土地出讓金契稅：

　　按本次征收土地出讓金價款的3%征收。

　

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三、河北適合種植什么藥材，什么藥材容易種植？

河北適合種植的藥材有許多，想杜仲金銀花梔子花，板藍(lán)根都可以種植，由于河北省的氣候適合種植藥材，在河北省的中部有一個安國市被稱為藥都，這里種植藥材的戶數(shù)挺多

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四、湘西種植什么藥材？湘西種植什么藥材好？

湘西種植的藥材有很多品種，最多的是百合，種植面積超過2萬畝。湘西的氣溫，土質(zhì)，經(jīng)緯度，濕度都挺適合種植一些藥材，比如杜仲，黃生，百合等。