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本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款條件及流程
• 2、農(nóng)村土地抵押貸款一畝能貸款多少
• 3、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)可“按揭”最高可貸300萬(wàn)
• 4、江蘇蘇州農(nóng)業(yè)銀行二次房屋抵押貸款怎么貸？
• 5、農(nóng)業(yè)貸款手續(xù)是怎樣的？農(nóng)業(yè)貸款需要什么條件？

法律主觀：

1、借款單位應(yīng)是經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有法人資格。借款個(gè)人應(yīng)具有合法身份的證明文件。2、借款單位從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，要符合國(guó)家的法令、政策及農(nóng)業(yè)區(qū)域歸劃；物資、能源、交通等條件落實(shí)，具有相應(yīng)的管理水平；產(chǎn)品符合社會(huì)需要，預(yù)測(cè)經(jīng)濟(jì)效益好，能按期歸還貸款本息。3、借款單位是自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算的經(jīng)濟(jì)組織，有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，有合理的收益分配辦法，能獨(dú)立自主承擔(dān)對(duì)外債務(wù)債權(quán)關(guān)系。4、借款單位和個(gè)人應(yīng)有符合規(guī)定比例的自有資金，大額貸款還要有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體擔(dān)保，或有足夠清償貸款的財(cái)產(chǎn)作抵押。5、借款單位要在農(nóng)業(yè)銀行和信用社開(kāi)立帳戶(hù)，恪守信用，接受銀行和信用社的監(jiān)督和檢查，并按規(guī)定向銀行和信用社提交有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及其它經(jīng)濟(jì)資料。

法律客觀：

《民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

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因各地區(qū)辦理貸款業(yè)務(wù)的政策及要求等存在差異，具體信息請(qǐng)您詳詢(xún)中國(guó)銀行當(dāng)?shù)貭I(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

如有疑問(wèn)，歡迎咨詢(xún)中國(guó)銀行在線客服。

誠(chéng)邀您下載使用中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

??為推動(dòng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，進(jìn)一步拓寬農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體融資渠道，近日，省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、省農(nóng)信聯(lián)社、省農(nóng)擔(dān)公司共同制定印發(fā)《“按揭農(nóng)業(yè)貸”管理辦法》。根據(jù)《辦法》，農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體購(gòu)買(mǎi)或租用項(xiàng)目投資主體建設(shè)的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施并負(fù)責(zé)后續(xù)經(jīng)營(yíng)，自有資金不足部分可向農(nóng)商銀行申請(qǐng)10萬(wàn)—300萬(wàn)元貸款，省農(nóng)擔(dān)公司提供擔(dān)保，借款人在約定還款周期內(nèi)以按揭形式償還貸款。

??“按揭農(nóng)業(yè)”項(xiàng)目實(shí)行準(zhǔn)入制度，項(xiàng)目應(yīng)符合農(nóng)擔(dān)業(yè)務(wù)范圍，發(fā)展?jié)摿Υ?、市?chǎng)前景好、當(dāng)?shù)卣С?；?xiàng)目投資主體合作意向強(qiáng)、資質(zhì)優(yōu)良、信用良好；投資開(kāi)發(fā)“按揭農(nóng)業(yè)”項(xiàng)目在農(nóng)商銀行服務(wù)轄區(qū)內(nèi)，土地使用規(guī)劃和用途符合政策要求及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)劃，具備開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)資質(zhì)，并通過(guò)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)資格認(rèn)定，手續(xù)齊全，且項(xiàng)目進(jìn)度完成80%以上。

??借款人購(gòu)買(mǎi)或租用“按揭農(nóng)業(yè)”項(xiàng)目須用于自身或家庭自主經(jīng)營(yíng)，貸款未結(jié)清前不得轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營(yíng)；借款人與項(xiàng)目投資主體簽署合法有效的購(gòu)買(mǎi)或租用合同，原則上首付款比例不低于30%，簽署的租用合同應(yīng)明確租用年限、租金支付方式等。

??《辦法》明確，貸款額度為10萬(wàn)—300萬(wàn)元，根據(jù)借款人貸款用途、預(yù)期收入及信用狀況等合理確定，原則上不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施價(jià)值或租用合同金額的70%。貸款期限根據(jù)“按揭農(nóng)業(yè)”項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期合理確定，最長(zhǎng)不超過(guò)10年。貸款利率根據(jù)借款人信用狀況、還款能力、貸款用途及風(fēng)險(xiǎn)程度合理確定，對(duì)獲得道德模范、勞動(dòng)模范、杰出人物、致富帶頭人等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，或在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中發(fā)揮模范帶頭作用的，可適當(dāng)給予利率優(yōu)惠。

??擔(dān)保方面，由省農(nóng)擔(dān)公司提供擔(dān)保，農(nóng)業(yè)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施辦理抵押登記，擔(dān)保費(fèi)率按照0.75%/年收取。對(duì)單戶(hù)50萬(wàn)元以上的貸款，項(xiàng)目投資主體（國(guó)有控股50%以上的除外）按10%比例提供反擔(dān)保。還款可根據(jù)項(xiàng)目預(yù)期收入情況、還款能力等合理確定，采用等額本金、等額本息、按還款計(jì)劃表分期等方式。省農(nóng)擔(dān)公司擔(dān)保的政策性業(yè)務(wù)可享受財(cái)政貼息。借款人到期按時(shí)還款的，可享受2%省財(cái)政貼息（若有政策調(diào)整，以調(diào)整后的政策為準(zhǔn)）。

蘇州房屋二次抵押貸款，銀行對(duì)貸款人門(mén)檻低，對(duì)征信和負(fù)債要求不高，不看工作和流水，利息6-8厘，房屋二次抵押貸款額度計(jì)算公式：貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額，貸款額度為現(xiàn)在房?jī)r(jià)評(píng)估的的6-8折，等額本息或先息后本還款，貸款年限1-5年。提前還款沒(méi)有違約金，可以用于短時(shí)周轉(zhuǎn)或長(zhǎng)期使用。5-7個(gè)工作日下款。

如今國(guó)家江蘇農(nóng)業(yè)設(shè)施抵押貸款政策的政策是支持三農(nóng)行業(yè)發(fā)展的，所以我們可以看到很多貸款機(jī)構(gòu)都相繼的推出江蘇農(nóng)業(yè)設(shè)施抵押貸款政策了農(nóng)業(yè)貸款的優(yōu)惠政策，而且符合條件的農(nóng)戶(hù)去申請(qǐng)貸款，在申請(qǐng)辦理手續(xù)上也簡(jiǎn)化了不少。但是，很多農(nóng)民都是第一次去申請(qǐng)貸款，那么不妨看看農(nóng)業(yè)貸款手續(xù)是怎樣的？

如今國(guó)家的政策是支持三農(nóng)行業(yè)發(fā)展的，所以我們可以看到很多貸款機(jī)構(gòu)都相繼的推出了農(nóng)業(yè)貸款的優(yōu)惠政策，而且符合條件的農(nóng)戶(hù)去申請(qǐng)貸款，在申請(qǐng)辦理手續(xù)上也簡(jiǎn)化了不少。但是，很多農(nóng)民都是次去申請(qǐng)貸款，那么不妨看看農(nóng)業(yè)貸款手續(xù)是怎樣的？農(nóng)業(yè)貸款需要什么條件？

農(nóng)業(yè)貸款手續(xù)是怎樣的？

1、以農(nóng)村信用社為例，農(nóng)戶(hù)可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農(nóng)村信用社申請(qǐng)辦理。農(nóng)村信用社在接到貸款申請(qǐng)時(shí)，要對(duì)貸款用途及額度進(jìn)行審核，一般額度控制5－10萬(wàn)元以?xún)?nèi)，具體額度因地而異。信用社還有農(nóng)民聯(lián)保貸款，三五戶(hù)農(nóng)民組成聯(lián)保小組，相互為彼此貸款擔(dān)保。

2、按照現(xiàn)行規(guī)定，只有種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費(fèi)用貸款江蘇農(nóng)業(yè)設(shè)施抵押貸款政策；農(nóng)機(jī)具貸款；圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)貸款及購(gòu)置生活用品、建房、治病、子女上學(xué)等消費(fèi)類(lèi)貸款才可以使用農(nóng)戶(hù)小額信用貸款的方式。

3、農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社及其成員貸款可以實(shí)行優(yōu)惠利率，具體優(yōu)惠幅度由各地結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r確定。

4、農(nóng)業(yè)銀行對(duì)家庭農(nóng)場(chǎng)貸款額度為1000萬(wàn)元，除了滿(mǎn)足購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等流動(dòng)資金需求，還可以用于農(nóng)田基本設(shè)施建設(shè)和支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)5年。

5、針對(duì)農(nóng)村地區(qū)擔(dān)保難的問(wèn)題，農(nóng)業(yè)銀行創(chuàng)新了農(nóng)機(jī)具抵押、農(nóng)副產(chǎn)品抵押、林權(quán)抵押、農(nóng)村新型產(chǎn)權(quán)抵押、“公司＋農(nóng)戶(hù)”擔(dān)保、專(zhuān)業(yè)合作社擔(dān)保等擔(dān)保方式，還允許對(duì)符合條件的客戶(hù)發(fā)放信用貸款。

6、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款是指農(nóng)戶(hù)或合作社將合法的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)做抵押的貸款。

農(nóng)業(yè)貸款需要什么條件？

1、18－65周歲，具有完全民事行為能力，在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷?，持有合法有效身份證件；

2、具有合法有效的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)證明，從事特種行業(yè)的應(yīng)持有有權(quán)批準(zhǔn)部門(mén)頒發(fā)的特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證；

3、具有本行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)并從事本行業(yè)經(jīng)營(yíng)2年以上，具備一定的經(jīng)營(yíng)管理能力；

4、具有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收入和按期償還貸款本息的能力；

5、擔(dān)保貸款須提供合法、有效、足值得擔(dān)保；

6、信用記錄良好；

7、符合農(nóng)業(yè)銀行對(duì)頂?shù)钠渌麠l件。

文章便是我給大家介紹的關(guān)于農(nóng)業(yè)貸款手續(xù)是怎樣的以及農(nóng)業(yè)貸款需要什么條件的相關(guān)信息了，相信可以幫到有需要的朋友們。農(nóng)業(yè)貸款手續(xù)相對(duì)于普通的房貸來(lái)說(shuō)是比較復(fù)雜的，所以我們?cè)谏暾?qǐng)農(nóng)業(yè)貸款的時(shí)候，要注意一下相關(guān)條件的限制。

江蘇農(nóng)業(yè)設(shè)施抵押貸款政策的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于江蘇農(nóng)業(yè)設(shè)施抵押貸款政策最新、江蘇農(nóng)業(yè)設(shè)施抵押貸款政策的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。