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　　青海農(nóng)業(yè)區(qū)拆遷政策關于青海省農(nóng)村搬遷

今天給各位分享青海農(nóng)業(yè)區(qū)拆遷政策的知識，其中也會對關于青海省農(nóng)村搬遷進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、2021青海省房屋拆遷補償標準
• 2、青海省重點農(nóng)田保護管理條例
• 3、青海省征地補償?shù)淖畹蜆藴?
• 4、青海省征地補償標準是多少？
• 5、請問青海省對西寧市湟中地區(qū)農(nóng)村土地占用補償標準是多少?1畝地大概是多少?

2021年青海拆遷補償標準

1.

征地補償標準 在實行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的區(qū)域,征收集體土地的征地補償標準如下:

耕地補償標準為該地區(qū)對應征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的20倍,征地后以行政村為單位人均耕地不...

牧草地補償標準為該地區(qū)對應征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的11倍。

第一條　為貫徹十分珍惜和合理利用每寸土地，切實保護耕地的基本國策，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和有關法律規(guī)定，制定本條例。第二條　本條例所稱的重點農(nóng)田包括：

（一）土壤肥沃、生產(chǎn)條件好的高效益田和蔬菜生產(chǎn)基地；

（二）水利工程設施配套、集中連片的農(nóng)田；

（三）名、優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品基地。第三條　重點農(nóng)田的保護范圍，應根據(jù)當?shù)赝恋刭Y源、人口增長、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及建設發(fā)展的狀況確定，符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)（村）規(guī)劃，并安排好水利、交通等項用地。第四條　縣（市、區(qū)）人民政府負責重點農(nóng)田保護范圍劃定的領導、審批工作，制定重點農(nóng)田保護管理的具體措施，發(fā)布本轄區(qū)重點農(nóng)田保護管理的通知、布告。

縣（市、區(qū)）農(nóng)業(yè)行政主管部門和土地管理部門負責重點農(nóng)田保護范圍的具體劃定和分等定級工作。土地管理部門負責重點農(nóng)田的保護管理和監(jiān)督檢查工作。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和村民委員會應在有關部門組織下做好重點農(nóng)田保護范圍的定位劃界、建立保護標志等工作，并將保護重點農(nóng)田的內容列入鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村規(guī)民約，負責實施。第五條　經(jīng)批準征（撥）用重點農(nóng)田的單位和個人，除按《青海省實施辦法》的規(guī)定繳納各項費用外，還應建造同等面積的農(nóng)田。確無建造條件的，按《土地管理法》規(guī)定的土地補償費和安置補助費之和的20％至30％繳納土地開發(fā)費。

對省級確定的經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)和按省有關規(guī)定享受優(yōu)惠政策的單位和個人，經(jīng)省人民政府批準可少收或免收土地開發(fā)費。第六條　土地開發(fā)費由縣（市、區(qū)）土地管理部門征收，列入農(nóng)業(yè)發(fā)展專項基金，主要用于開發(fā)新耕地、改造低產(chǎn)田、擴大水澆地等，嚴禁挪作他用。

土地開發(fā)費的使用，由土地管理部門和主管土地開發(fā)的部門提出用款計劃，經(jīng)財政部門審核后，報同級人民政府批準執(zhí)行，年終逐級向上級土地管理部門、土地開發(fā)部門和財政部門編報決算。第七條　對未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準占用重點農(nóng)田的，由土地管理部門責令其退還占用的重點農(nóng)田，限期拆除建筑物，恢復耕種條件，并處以每平方米10元的罰款。第八條　任何單位和個人都有責任保護重點農(nóng)田，對違法批占或污染損壞重點農(nóng)田的行為，有權監(jiān)督、檢舉、控告。第九條　對在重點農(nóng)田保護管理工作中，做出顯著成績的單位和個人，由當?shù)厝嗣裾枰员碚煤酮剟?。第十條　對違反本條例規(guī)定，逾期不繳納土地開發(fā)費和罰款的，除限期追繳外，并從滯納之日起按日加收2‰的滯納金。第十一條　對阻撓重點農(nóng)田保護工作或破壞重點農(nóng)田保護標志的，按《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰；觸犯刑律的，依法追究刑事責任。第十二條　當事人對縣（市、區(qū)）土地管理部門的行政處理決定不服的，可在接到處理決定通知之日起15日內向上一級土地管理部門申請復議；對復議決定不服的，可在接到復議決定書之日起15日內向人民法院起訴。逾期不申請復議、不起訴又不履行處理決定的，作出處理決定的部門可申請人民法院強制執(zhí)行。第十三條　本條例的具體應用問題由省人民政府土地管理部門負責解釋。第十四條　本條例自1994年1月1日起施行。

市政府關于調整征地補償標準的意見

各縣、區(qū)人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位：

為認真貫徹落實土地管理基本國策，保護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權益，保障被征地農(nóng)民的基本生活，根據(jù)《省政府關于調整征地補償標準的通知》（蘇政發(fā)〔2003〕131號），結合本市實際，現(xiàn)就調整全市征地補償標準提出以下意見：

一、調整提高征地補償標準

依法征用農(nóng)民集體所有的土地，必須按照規(guī)定及時足額補償。征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費。

（一）土地補償費

1．征用耕地（不分糧棉田和蔬菜田，下同）的土地補償費，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的最低標準：宿城區(qū)(2003年末轄區(qū)，下同,見附件1)為每畝1400元，宿豫、沭陽、泗洪、泗陽四縣為每畝1200元。

2． 征用精養(yǎng)魚池的，按耕地前三年平均年產(chǎn)值的10倍計算。征用其它養(yǎng)殖水面的，按耕地前三年平均年產(chǎn)值的4倍計算。

3．征用果園或其它經(jīng)濟林地的，按耕地前三年平均年產(chǎn)值的8倍計算。

4．征用其它農(nóng)用地的，按耕地前三年平均年產(chǎn)值的6倍計算。

5．征用未利用地的，按耕地前三年平均年產(chǎn)值的3倍計算。

6. 征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設用地的，按耕地前三年平均年產(chǎn)值的6倍計算。

（二）安置補助費

1．征用耕地的安置補助費，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地前每人占有耕地的數(shù)量計算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民，其安置補助費最低標準：宿城區(qū)為13000元，宿豫、沭陽、泗洪、泗陽四縣為11000元。

2．征用其它農(nóng)用地的安置補助費，按照該土地的土地補償費標準的70%計算。

3．征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設用地的，不支付安置補助費。

（三）青苗及地上附著物補償費

1．青苗補償費一般按一季的產(chǎn)值計算，能按期收獲的不予補償。

2．可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟林木等，支付移植費；不能移植的，給予合理補償或者作價收購。具體補償標準見附件2、附件3、附件4。

3．農(nóng)田水利工程設施、人工養(yǎng)殖場、蔬菜大棚設施和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費（具體補償標準見附件5）。其它地上附著物，按市、縣人民政府有關拆遷補償?shù)囊?guī)定和標準執(zhí)行。

4．對征地調查之日起栽、種的青苗和其它地上附著物一律不予補償，由所有權人自行清除。

（四）大中型水利、水電工程建設征地的補償標準和移民安置辦法，按照國務院的有關規(guī)定執(zhí)行。

（五）被征地農(nóng)民人數(shù)的確定以參加第二輪農(nóng)村土地承包的人口為基數(shù)，加承包后計劃內出生人口，減死亡人口。耕地面積以土地行政主管部門的詳查數(shù)為準。

（六）人均耕地不足0.1畝的村組，經(jīng)依法批準撤組轉戶后,原農(nóng)村村民轉為城鎮(zhèn)居民，按規(guī)定納入城鎮(zhèn)社會保障體系。撤組轉戶后原集體土地收歸國有，納入政府土地儲備；其補償安置標準按《江蘇省土地管理條例》第二十六條有關規(guī)定執(zhí)行；土地補償安置費全部用于原集體經(jīng)濟組織成員的生產(chǎn)和生活安置。

（七）新的征地補償標準自2004年1月1日起實行。在此之前批準的征地項目，按原征地補償標準執(zhí)行。

二、確保征地補償安置經(jīng)費及時全額支付到位

依法征用農(nóng)民集體所有的土地，必須按照規(guī)定進行補償安置。征用土地的安置補助費必須在征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付，不得分期支付。征地補償安置不到位，不得強行使用集體土地。土地行政主管部門不得辦理用地報批手續(xù)、供地和發(fā)證。征地補償安置方案批準后，應當將不低于70%的土地補償費和全部的安置補助費劃入同級財政部門在銀行設立的被征地農(nóng)民基本生活保障資金財政專戶，建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度，將剩余的土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，將地上附著物及青苗補償費支付給其所有者。對不按規(guī)定支付補償安置費，或克扣、侵占、截留、挪作他用的，一律依法嚴肅查處。

三、堅持集約高效、科學合理利用土地

從嚴控制建設用地供應總量，遏制低水平重復建設和盲目圈占土地；嚴格執(zhí)行經(jīng)營性土地使用權招標拍賣掛牌出讓制度；嚴格按標準供地。進一步細化各業(yè)用地標準，制定和完善建設用地定額指標和土地集約利用指標體系。推行單位土地面積的投資強度、土地利用強度、投入產(chǎn)出率等指標控制制度；堅持節(jié)約用地、合理用地，提高土地利用率，走內涵式發(fā)展道路，盤活利用存量建設用地，最大限度減少新占用耕地。

為防止出現(xiàn)土地占而不用或低效利用，自2004年起，凡建設項目用地在規(guī)劃部門確定規(guī)劃選址前，應征求土地行政主管部門意見，由土地行政主管部門按《建設用地指標體系》進行用地規(guī)模預審，明確用地規(guī)模，出具建設用地預審意見，規(guī)劃部門憑預審意見劃定用地紅線。

嚴禁低價協(xié)議出讓國有土地使用權，土地出讓金不得低于省人民政府按照基準地價確定的最低價；不同區(qū)位、地塊、用途要實行不同供地價格。

工業(yè)項目用地原則上必須達到每畝80萬元的固定資產(chǎn)投資強度，最低每畝投資不得少于50萬元。土地受讓人應當在簽訂土地使用權出讓合同后6個月內開工建設（以主廠房正負零出地面開工算），超過6個月未動工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當于該土地使用權出讓金30%以下的土地閑置費；滿12個月未動工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權，另行安排其它項目使用。建設項目竣工后，經(jīng)有關部門確認每畝投資強度達不到規(guī)定標準的，出讓人有權要求受讓人在規(guī)定時間內追加投資以達到規(guī)定的投資強度；如受讓人在規(guī)定時間內仍未達到投資強度要求的，受讓人應當按省定最低保護價的50%補交土地出讓金。

四、切實做好征地補償安置工作

調整提高征地補償安置標準，確保征地補償經(jīng)費支付到位，事關被征地農(nóng)民的切身利益，關系經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定的大局。各級各部門要高度重視征地補償安置工作，統(tǒng)一思想，提高認識，落實措施，切實抓好。要采取多種形式，廣泛宣傳調整提高征地補償標準的必要性，宣傳依法落實征地補償安置的重要性，提高各級政府、各有關部門依法征地、依法補償安置的自覺性，充分保障廣大人民群眾特別是被征地農(nóng)民的知情權，自覺接受社會監(jiān)督。要嚴肅紀律，規(guī)范土地審批管理，不允許采取變通的方式降低補償標準、延遲支付補償安置經(jīng)費。各級土地行政主管部門要切實履行職責，加強對征地補償安置工作的管理和監(jiān)督，保證征地補償安置落實到位。

附件：1．宿城區(qū)行政轄區(qū)一覽表

2．多年生經(jīng)濟作物移植和砍伐補償標準

3．零星樹木和木本花木補償標準

4．林木補償標準

5．其它附著物補償標準

一、青海省 征地補償標準 是多少？ 青海省征地補償標準，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收 耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個 需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年 產(chǎn)值的十五倍。 相關規(guī)定： 第一條 為加強石油勘探開發(fā)建設用地管理，規(guī)范征(占)用土地補償安置工作，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國草原法》、《內蒙古自治區(qū)草原管理條例》、《內蒙古自治區(qū)實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《內蒙古自治區(qū)占用、征用林地征收費標準和管理使用的規(guī)定》等有關法律、 法規(guī) 、規(guī)章，結合呼倫貝爾市實際，制定本規(guī)定。 第二條 凡在本市區(qū)域內，石油勘探開發(fā)建設征(占)用土地的，對被征(占)用土地單位的補償安置，均執(zhí)行本規(guī)定。但國家法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。 第三條 除需要由呼倫貝爾市土地管理部門管理的以外，旗市國土資源管理部門負責本行政區(qū)域內的征用管理工作。農(nóng)牧業(yè)、林業(yè)等有關部門應按各自職能配合國土資源部門做好征收工作。 第四條 征(占)用土地，應當對土地所有者或使用者進行補償、安置;征(占)用土地，應當根據(jù)使用年限、資源情況進行補償。 第五條 屬征收土地的，用地者應向土地所有者可使用者支付土地補償費、安置補助費、土地上資源、建筑物、附著物補償費、基本農(nóng)田(草牧場)建設補償費等費用。屬臨時征(占)用土地的，用地者應當向土地所有者或使用者支付使用期限內的土地補償費和地上種植物、建筑物、附著物補償費、植被恢復費，用地者不負責復墾的，還應當交納土地復墾費。 第六條 征用土地的部門，應當按照以下標準向被征(占)用土地單位繳納補償費; (一)永久性征(占)用地補償標準，經(jīng)測算每畝天然草場的平均年產(chǎn)值為200元。 1.土地補償費和安置補助費按平均年產(chǎn)值12倍計算。 2.基本草牧場建設補償費按平均年產(chǎn)值的20倍計算。 3.征(占)用地管理費按征地費總額的4%計算繳納。 (二) 臨時用地 補償費標準： 1.石油勘探開發(fā)等臨時用地，按平均年產(chǎn)值逐年補償，不足一年的按一年計算繳納?？碧骄畧龅呐R時用地按15畝進行復墾，油區(qū)內輸油管道按5米寬計算復墾面積。 2.草原養(yǎng)護費： (1)地表淺層勘探造成草原植被毀滅性破壞的作業(yè)面積，草原養(yǎng)護費按每平方米2元繳費。 (2)地表淺層勘探未造成草原植被毀滅性破壞的作業(yè)面積，草原養(yǎng)護費按每平方米1元繳納。 3.植被恢復費。包括草籽費40元/畝，整地費40元/畝，播種施肥費50元/畝，管護費20元/畝，總計150元/畝。 4.土地復墾費1000-5000元/畝。 5.勘探井場每口井補償標準： (1)草原養(yǎng)護費按每口井占地15畝(10000平方米)2萬元。 (2)植被恢復費按每口井占地15畝(10000平方米)2250元。 (3)土地復墾費按每口井占地15畝(3000元/畝)4.5萬元。 6.采油廢井按勘探井計算。 (三)其它用地補償標準： 1.地震炮眼每個綜合補償費10元，小折射炮點回填勞務費每個2元。 2.施工鋪設地下管線，破土開槽寬度在1米以內的按每延長米0.1元：破土開槽寬度在1米以上的按每延長米0.2元繳費。 3.修建臨時地上建筑物等其它臨時施工，按2元/平方米繳費。 4.施工對草原造成污染的，按污染面積5元/平方米繳費。 5.在草原上臨時作業(yè)車輛，應按照草原監(jiān)理部門指定的臨時路線行駛，并按照臨時道路距離繳納草原養(yǎng)護費300元/千米，不按照指定路線行駛，隨意碾壓造成草原破壞的，按20元/車次繳納草原養(yǎng)護費。 第七條 本規(guī)定未涉及的項目、內容，在征(占)用土地時，可根據(jù)上級有關規(guī)定或由本級人民政府組織協(xié)商確定。 第八條　在執(zhí)行本規(guī)定過程中，如國家和自治區(qū)出臺新的規(guī)定，按新規(guī)定執(zhí)行。 第九條　本規(guī)定由市人民政府法制辦負責解釋。 第十條　本規(guī)定自2006年4月1日起執(zhí)行。 青海省與國家的其他省份一樣在對待國家征地的事項，會非常嚴格地計算補償給公民損失土地的部分，而公民們在了解到征地補償標準的同時應該注意到，所有的標準都是政府經(jīng)過日常的調查和計算得出的，一般只會高于正常的市場價格以便公民的損失可以盡可能挽回。

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》：第二十七條國家建設征用土地，由用地單位支付土地補償費。征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補償費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準規(guī)定。

被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

第二十八條國家建設征用土地，用地單位除支付補償費外，還應當支付安置補助費。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的10倍。征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規(guī)定。

青海農(nóng)業(yè)區(qū)拆遷政策的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于關于青海省農(nóng)村搬遷、青海農(nóng)業(yè)區(qū)拆遷政策的信息別忘了在本站進行查找喔。