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　　農(nóng)業(yè)項目政策建議書農(nóng)業(yè)項目政策建議書怎么寫

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本文目錄一覽：

• 1、長春市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目管理暫行辦法
• 2、蔬菜種植項目建議書
• 3、項目建議書范文（定稿）
• 4、農(nóng)業(yè)項目建議書格式以蘋果為主怎么寫
• 5、農(nóng)業(yè)項目計劃書

第一條　立項原則。

開發(fā)項目要在服從全市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)總體規(guī)劃農(nóng)業(yè)項目政策建議書的前提下，根據(jù)各縣（市）、區(qū)財力、物力和開發(fā)重點等實際情況確立。要以增加糧、油、肉類產(chǎn)量，增強農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁為主要目標農(nóng)業(yè)項目政策建議書；以治理澇洼地，改造中低產(chǎn)田，發(fā)展水田灌溉，推廣農(nóng)、林、水、畜牧科技成果為主要內容農(nóng)業(yè)項目政策建議書；對水土資源較好，潛力大、投資少、見效快和效益高的項目優(yōu)先開發(fā)；集中資金，量力而行，分輕重緩急，按著先易后難、先小后大、先短后長的順序進行立項開發(fā)，開發(fā)一片，成效一片，既要講求經(jīng)濟效益，又要講求社會效益和生態(tài)效益。第二條　立項程序。

（一）項目層次。農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目分為總項目、分項目、子項目三個層次。市統(tǒng)一向國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)領導小組承包開發(fā)的項目為總項目；縣（市）、區(qū)市向農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)領導小組承包開發(fā)的項目為分項目；開發(fā)建設單位向縣（市）、區(qū)承包開發(fā)的項目為子項目。

（二）項目建議書。由縣（市）、區(qū)人民政府組織計劃、財政、農(nóng)行、農(nóng)業(yè)、水利、畜牧、林業(yè)、農(nóng)機、土地等有關部門，根據(jù)本地水土資源、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)布局、農(nóng)業(yè)區(qū)劃等情況，在調查研究、收集資料、現(xiàn)場勘察、初步分析投入產(chǎn)出效益的基礎上提出方案，經(jīng)過篩選后，上報市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)領導小組。上報的項目建議書一式10份，同時抄報市計劃、財政、農(nóng)行、農(nóng)業(yè)、水利、畜牧、林業(yè)、農(nóng)機、土地等有關部門各兩份。各有關部門接到項目建議書后，向市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)領導小組辦公室提出初審意見，由辦公室召集有關部門共同審查，報請市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)領導小組審批。

（三）設計任務書?？h（市）、區(qū)上報的項目，建議書經(jīng)原則同意后，要依據(jù)批準的開發(fā)范圍、建設規(guī)模、資金數(shù)額、工程項目（制圖定位）、新增生產(chǎn)能力和綜合效益、組織有關部門和單位編制農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目設計任務書，上報市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)領導小組辦公室。領導小組辦公室組織有關部門和專家到項目所在縣（市）、區(qū)進行審核考察，進一步明確解決項目審查中所發(fā)現(xiàn)的問題，落實達到項目目標所需的具體措施，幫助制定子項目的擴初設計和實施方案，以及其農(nóng)業(yè)項目政策建議書他方面是否符合規(guī)定的投資立項條件等，提出考察報告。

　 （四）項目評估。所有申請立項的農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目，都要認真進行可行性研

究，組織有關專家和專業(yè)技術人員進行評估、論證。在取得大量數(shù)字資料的基礎上，對開發(fā)項目的投入產(chǎn)出情況、科學技術保證、投資計劃、財政預測、社會經(jīng)濟效益和生態(tài)效益情況進行分析和總評價，提出較為詳細的評估報告，作為審批項目的決策依據(jù)。第三條　計劃管理。

（一）年度計劃的編報和審批。編報年度計劃的依據(jù)是經(jīng)批準的三年規(guī)劃和項目建議書或評估論證報告。項目的年度計劃應于前一年第四季度縮制，經(jīng)同級領導小組審查后報市開發(fā)辦審查匯總，再由市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)領導小組審批。

（二）審批計劃必須引入競爭機制。有下列情況之一，不予審批計劃：

1、上年度建設計劃完成很差的；

2、上年實施中出現(xiàn)重大人為質量事故，造成嚴重損失和浪費的；

3、財務管理不嚴，出現(xiàn)濫用、貪污、挪用建設資金的；

4、虛報效益和任務的；

5、上年配套資金不落實的；

6、領導不力，管理制度不健全，致使工程不能發(fā)揮效益的。

（三）年度計劃的實施和檢查?？h（市）、區(qū)開發(fā)辦必須按批準的年度計劃組織實施，并經(jīng)常進行監(jiān)督、檢查、幫助解決存在問題。每季度將開發(fā)建設進度情況向市開發(fā)辦匯報一次。

（四）年度計劃的調整，應經(jīng)縣（市）、區(qū)開發(fā)辦審查后報市開發(fā)辦審批。第四條　資金管理

（一）按照項目建設進度和配套資金落實情況分期撥款，原則上前期撥款占總費用的40％，中期檢查合格再撥40％，驗收合格結算后補齊20％。

（二）按項目獨立核算。各項目都應實行獨立核算，核算每個項目的費用支出和資金、物料。收、支、結余數(shù)額。一個項目可以有多種資金來源，但必須用于不同建設部位，可以統(tǒng)一核算，分別報帳。項目建設單位應按規(guī)定編報財務會計報表，逐級匯總上報。

（三）加強財務監(jiān)督檢查。各級開發(fā)辦和審計、銀行等部門，要加強對建設單位的財務監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)好的經(jīng)驗及時推廣；對違反財經(jīng)紀律的，除追回資金外，并根據(jù)情節(jié)輕重追究有關人員的責任。

**縣萬畝設施菜基地建設項目建議書

第一章 項目背景

（一）項目由來

**縣位于**省東北部的低山丘陵區(qū)，東與*毗鄰，北與*接壤，地處*交界的金三角地帶，背靠遼蒙，面向京津。全縣總面積**平方公里，總耕地面積*萬畝，全縣*個鄉(xiāng)鎮(zhèn)334個行政村，*個居民組，總人口*萬人，其中農(nóng)業(yè)人口*萬人，隨著市場農(nóng)業(yè)的不斷深化，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化格局逐漸形成，農(nóng)民群眾成本觀念、效益觀念漸趨成熟。1995年以來，農(nóng)業(yè)局在認真考察國內設施菜生產(chǎn)及蔬菜市場的基礎上大力發(fā)展設施菜生產(chǎn)，1997年，**縣被列入“環(huán)京津、環(huán)渤海灣菜籃子雙環(huán)工程”基地縣，被北京市定為第四層蔬菜生產(chǎn)基地重點縣，同時，縣委、縣政府、農(nóng)業(yè)局又實施了北菜南運工程，1999年蔬菜種植面積達到5萬畝，產(chǎn)值超億元，其中設施菜面積2萬畝。蔬菜產(chǎn)業(yè)已成為**農(nóng)業(yè)的重要產(chǎn)業(yè)。**蔬菜以質優(yōu)價謙無污染吸引了大批國內外客商前來考察定購蔬菜，日本的東光株式會社，泰國的正大集團，新家坡合力公司等前來我縣考察合作，推動了蔬菜產(chǎn)、加、銷一體化的產(chǎn)業(yè)化升級。

2003年，隨著農(nóng)業(yè)結構的調整，我縣蔬菜種植面積達到8萬畝，可實現(xiàn)產(chǎn)值2億元，推廣了九大類30多個適合**縣栽培并在市場上暢銷的品種，但是，按著國內外農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的要求，還存在如下問題：

1、基地規(guī)模不穩(wěn)定，特別是設施菜生產(chǎn)，尚需規(guī)范化、上檔次、上規(guī)模。

2、在蔬菜買方市場的條件下，缺少推動銷售的產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場。

3、缺少基礎設施建設，主要是設施蔬菜生產(chǎn)基地設施建設，蔬菜工廠化育苗及蔬菜精深加工。

我國即將加入世貿組織，站在參與國際市場競爭的高度，生產(chǎn)優(yōu)質、價謙無公害蔬菜產(chǎn)品，形成大基地、大產(chǎn)業(yè)、大流通的格局，特提出萬畝設施菜基地建設項目。

（二）項目區(qū)基本情況

1、自然條件：**縣屬中溫帶向寒溫帶、半干旱半濕潤的過度型大陸性季風型山地氣候區(qū)，海拔300-500米，無霜期110-130天，年平均氣溫7.3oC，土地平整無障礙層次，以淋溶褐土為主。

2、供電：縣內電力由京津唐電網(wǎng)供電，農(nóng)用電力2500萬度；建有110千伏變電站2個，35伏變電站7個，縣內村村通電。

3、供水：縣內水資源豐富，水資源總量為3.67億立方米，其中：地表水資源為2.9億立方米，地下水資源為0.77億立方米。

4、交通運輸：我縣公路干線四通八達，路況較好，鐵路橫貫項目區(qū)，國家干線公路京沈（101線）和平雙——平青樂公路交叉通過，全長150公里，縣級公路4條94公里，交通運輸十分便利，運力充足。

（三）項目承擔單位基本情況：

項目承擔單位——**縣農(nóng)業(yè)局現(xiàn)有時差菜購銷公司，農(nóng)副產(chǎn)品開發(fā)中心，三達食用菌公司，**種業(yè)集團公司等直屬企業(yè)和26個鄉(xiāng)鎮(zhèn)級中介服務組織。

企業(yè)有很強的農(nóng)業(yè)技術隊伍，有農(nóng)業(yè)技術人員197人，其中高職4人，中職77人，初職49人，技術員67人，與中國農(nóng)科院蔬菜所、北京農(nóng)科院蔬菜所、河北省農(nóng)科院蔬菜所、天津市農(nóng)科院蔬菜所、河北農(nóng)大等大專院校和科研單位建立了可靠的技術依托關系。擁有蔬菜保鮮庫500平方米，生產(chǎn)加工車間400平方米，有淹漬菜加工一處，占地面積200平方米，固定資產(chǎn)1000多萬元。

（四）項目建設的必要性：

1、是建設京津等大城市“菜園子”的需要。1996年北京市蔬菜種植面積達65畝，而1997年卻減少到59.2萬畝，城市擴建擠占了菜田，北京市每年要消費蔬菜30多億公斤，供需矛盾日益突出。為此，北京市制定了“穩(wěn)定提高近效，大力發(fā)展遠效，充分利用外埠優(yōu)勢”的方針，積極開通“綠色通道”，為外埠蔬菜進京創(chuàng)造條件。據(jù)統(tǒng)計，外埠蔬菜大部分來自河北、山東，而**鄰近北京、天津，如汽車運送當天能夠往返。因此，在**建設京津遠效“菜園子”，豐富首都及天津人民“菜籃子”有著極其重要的政治意義和經(jīng)濟意義。

2、是強縣富民的需要。通過項目建設，擴大設施菜產(chǎn)業(yè)規(guī)模，建立高標準的國家設施菜基地，成為縣域的支柱產(chǎn)業(yè)，帶動全縣經(jīng)濟增長，增強縣域經(jīng)濟實力，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整，提高農(nóng)民的組織化程度，市場意識，科技水平，進而提高農(nóng)民的生活水平，實現(xiàn)小康縣。

3、是參與國內、國際市場競爭出口創(chuàng)匯的需要。目前國際市場暢銷的以色列西紅柿、黃色甜椒、櫻桃番茄、莧菜、茼蒿、荷蘭豆、美國苦菜、韓國香蕉西葫蘆等品種，我縣已有種植，但規(guī)模小，形不成商品優(yōu)勢，市場競爭力不強，因此，加大對設施菜生產(chǎn)的投入，提高科技含量，高起點、高標準地建設好萬畝設施菜基地項目，使**蔬菜打入國際市場，爭取創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)的形成具有重要性意義。

4、是科教興農(nóng)，提高國民素質的需要。新西蘭西紅柿50%來自玻璃大棚無土栽培，日本蔬菜80%都來自玻璃大棚生產(chǎn)。這一技術在我國剛剛起步，但從全國蔬菜發(fā)展大趨勢看，是蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展必不可少的部分。因為玻璃大棚蔬菜與裸地菜比較，通過科學測定維生素高30%，各種微量元素高1倍。加之我國自行研制出了901無土栽培營養(yǎng)液，目前已大面積應用，為設施蔬菜生產(chǎn)和工廠化育苗提供了可靠的保證。通過設施菜建設規(guī)模的擴大和高新技術的應用，必將推動科技教育的深入，提高國民技術素質。

（五）項目建設的有利條件：

1、有適宜設施蔬菜生產(chǎn)的氣候、土壤條件。項目區(qū)無霜期120-140天，年平均氣溫8.3oC，≥10oC的有效積溫3000-3200oC，當年11月到翌年4月的日照數(shù)大于1000小時，日光率大于50%，這期間，太陽輔射能為35-50千卡/cm2。項目區(qū)內土地平整，土層深厚，質地多為壤土，土壤有機質為1.5-2%，全氮0.1-0.2%，速效氮70-75ppm，微量元素相對齊全，通過項目建設把自然優(yōu)勢轉變?yōu)榻?jīng)濟優(yōu)勢。

2、技術力量雄厚，農(nóng)民積極性高，有廣闊的發(fā)展前景。**縣建立了以蔬菜技術推廣站為龍頭的蔬菜技術推廣體系，有技術人員70多人，，科技示范戶1000多戶，總結和推廣了以設施菜栽培為主的10多種高產(chǎn)、高效栽培技術模式。幾年來，從事設施菜生產(chǎn)的農(nóng)戶均獲得了較好的經(jīng)濟效益，對周圍農(nóng)戶產(chǎn)生了良好的宣傳效果，農(nóng)民要求發(fā)展設施菜生產(chǎn)的積極性很高，因此，在此基礎上投資建設，見效快，容易形成新的區(qū)域性經(jīng)濟增長源，而且生產(chǎn)季節(jié)主要在冬季，病蟲害發(fā)生少，加施以無公害蔬菜生產(chǎn)技術，生產(chǎn)的蔬菜無污染，無公害，完全符合國家綠色食品標準。

3、項目區(qū)政府重視，有相關的產(chǎn)業(yè)政策。**縣委、縣政府特別重視設施菜產(chǎn)業(yè)的建設和發(fā)展，把設施菜生產(chǎn)作為縣域一項重要的經(jīng)濟工作來抓，把建設任務列入縣級目標考核范圍，與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和業(yè)務部門簽訂了目標責任書，實行一票否決權。同時縣政府還出臺了設施菜發(fā)展的相關政策，為設施菜的建設創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。

第二章 市場分析及前景預測

（一）國內外市場分析預測

從本縣設施菜生產(chǎn)情況看，年總產(chǎn)量為7000公斤左右，市場供應能力僅占30%--40%，缺口很大。從京津市場看，僅北京每天就需求蔬菜8000多噸，廣東、福建、上海、沈陽、大連等大中城市需求量逐年擴大，每年京津等地菜商來我縣簽訂設施菜合同，把我縣作為重要的淡季蔬菜供應基地縣，從國際蔬菜市場趨勢看，由于很多國家（地區(qū)）受土地、氣候、勞力等因素的制約，蔬菜生產(chǎn)與需求矛盾日益突出，價格也非常昂貴。例如：在我縣蠶豆角1.2元/公斤，而在日本東京市場零售10元/公斤，是國內市場零售價的近100倍，再如荷蘭香芹等特菜，我縣單價約為4元/公斤，廣州市場上一般為40-60元/公斤，國際市場價格就更貴。因此，建設好設施菜生產(chǎn)基礎，經(jīng)過凈菜加工，采用精美小包裝銷售，保證產(chǎn)品交貨日期和產(chǎn)品質量，認真研究開發(fā)市場，生產(chǎn)對路，優(yōu)質、無污染的品種，市場潛力是巨大的。

（二）產(chǎn)品銷售費用分析

設施商品平均銷售噸價2000元，噸費用200克，噸成本1400元，噸總成本1600元，每噸商品菜純收入可達400元，深加工銷售平均每噸8500元，噸生產(chǎn)成本7700元，噸銷售費用200元，噸產(chǎn)品的利潤600元。

第三章 項目建設方案

（一）項目建設內容

通過項目建設，實現(xiàn)以市場為導向，以效益為中心，專業(yè)化生產(chǎn)，區(qū)域化布局，社會化服務，企業(yè)化經(jīng)營的蔬菜產(chǎn)、加、銷一條龍，貿工農(nóng)一體化的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營格局。

（1）建設無公害設施生產(chǎn)基地：重點在**鎮(zhèn)、南五十家子鄉(xiāng)、小寺溝鎮(zhèn)、沙坨子鄉(xiāng)、楊樹嶺鎮(zhèn)、七溝鎮(zhèn)、黃土梁子鎮(zhèn)等7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建萬畝無公害設施菜生產(chǎn)基地，長完善水利等基礎設施建設。

（2）縣級蔬菜產(chǎn)地批發(fā)市場建設：在縣城北101線和平青樂線交匯處建一個較大的縣級蔬菜產(chǎn)地批發(fā)市場，占地100畝。

（3）蔬菜工廠化育苗工廠建設：在農(nóng)業(yè)局農(nóng)場建蔬菜工廠化育苗工廠，占地35畝，采用鋼架混凝土結構，建玻璃大棚溫室，采用噴灌、電腦控制溫度，完善水利等基礎設施建設，形成能夠從事品種試驗，生產(chǎn)技術研究，苗木供應的綜合科技示范園區(qū)。

（4）蔬菜技術推廣體系建設：完善土肥、植?；炇?00平方米，培訓室100平方米。購置培訓及推廣設施10臺（套）。

（5）蔬菜深加工體系建設：在淹漬加工廠院內建蔬菜加工廠一座，車間、檢驗室、辦公室建設面積900平方米，生產(chǎn)設備購置40臺（套）。

（6）蔬菜貯藏保鮮銷售體系建設：在育苗工廠南側建蔬菜冷藏保鮮庫一座，900平方米，貯藏量600噸，控制溫度1-4oC，磚石混凝土結構，聚胺脂保溫，購置專用冷藏車2輛。

（二）技術關鍵

（1）抗病新品種引進推廣；（2）工廠化育苗技術應用；（3）模式化栽培技術推廣；（4）病蟲害生物防治技術；（5）專用肥的施用及生物肥料、高效有機肥的應用；（6）植物生長調節(jié)劑的應用；（7）貯藏保鮮技術。

（三）技術水平

該項目屬國內先進水平。

（四）設備采購

新品種從以色列、韓國、日本、美國引進；工廠化育苗設備從中國農(nóng)科院購入，精細加工所需技術和機械設備由天津生物廠家所提供。

第四章 項目實施方案

（一）生產(chǎn)規(guī)模與產(chǎn)品方案

萬畝設施菜項目實施后，可年產(chǎn)蔬菜40000噸，其中西紅柿8000噸，黃瓜10000噸，甜椒4000噸，茄子8000噸，葉菜類蔬菜10000噸。

（二）生產(chǎn)工藝

1、凈菜加工工藝流程：

選菜——洗凈——分選——加工——真空包裝

2、工廠化育苗工藝流程

播前準備（基質、混合、消毒、種子處理）——播種催苗（播種、覆土、澆水、催芽）——成苗（催芽出土澆營養(yǎng)液、增溫、管理、降溫、煉苗、出苗）。

第五章 環(huán)境保護

（一）環(huán)境規(guī)劃依據(jù)：

（1）國家（1996）國環(huán)字第003號文件《建設項目環(huán)境保護管理辦法》。

（2）GB8918—88《污水綜合排放標準》。

（3）GBJ—14《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》。

（二）污染控制措施：

（1）廢水：對車間洗菜，另設管道引出，經(jīng)過濾到滲水井后再經(jīng)管道排出。清水無毒無公害，排出的廢水均低于GB8918—88排放標準。

（2）廢氣：鍋爐采用麻石水膜除塵器，其效率達90%以上，除塵后經(jīng)20米煙囪筒排出或用消煙除塵鍋爐。

（3）廢渣：煤灰渣可利用填鋪路，長可用于制磚或水泥的補充原料，菜渣可做牲畜飼料。

（4）噪聲：該項目所用的機械均系噪聲低的機械，采用全封閉車間，其內噪聲保證低于60分貝（A），符合GB9095—82的要求。

第六章 管理與培訓

（一）組織機構：

政府成立設施菜建設項目領導小組，由主管理縣長任組長，由農(nóng)業(yè)局、計劃局、財政局、科技局、審計局、工商局為成員。

組織機構

↓

設施菜建設項目領導小組

↓

農(nóng)業(yè)局

↓

↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓

龍 蔬 蔬 蔬技 蔬 生 項

頭 菜 菜 菜術 菜 產(chǎn) 目

企 育 加 信研 批 基 辦

業(yè) 苗 工 息究 發(fā) 地 公

工 廠 所 市 室

廠 場

勞動及定員培訓：

設施菜加工項目屬新建項目，總定員55人，其中：管理人員5人，技術人員8人，生產(chǎn)工人42人。由項目承擔單位組織員工到中國農(nóng)科院及生產(chǎn)廠家進行學習、培訓，長取得上崗資格。

（二）項目管理

1、計劃管理：項目建設進度安排；項目投資計劃；項目資金籌措計劃；物資供應計劃；投資回收計劃。

2、項目財務管理：（1）設立專戶；（2）根據(jù)項目投資安排，編制財務計劃；（3）項目各種資金的動用，嚴格執(zhí)行財務計劃以及項目財務管理辦法，嚴格審計，專款專用；（4）項目承擔單位設置財務機構，負責項目財務的各項工作；（5）項目管理機構費用按國家規(guī)定執(zhí)行；（6）按新的財務制度，定期編制財務報告。

3、采購管理：設置專門的采購部門，由專人負責，采購按項目計劃分期分批，內外結合，公開招標，分級管理的辦法進行。

第七章 項目實施進度計劃

2004年做好新品種引進，計劃引進新品種100個，做好品種的引進試驗工作。新建工廠化育苗工廠，育苗能力達到10000株。新建蔬菜保鮮庫一座和設施菜加工廠一座，設施菜生產(chǎn)基地建設，研究病蟲害防治栽培技術。

2005年，按項目規(guī)劃進行生產(chǎn)。

第八章 投資估算及資金籌措

該項目總投資1億元，其中固定資產(chǎn)投資9900萬元，流動資金100萬元。資金來源：按國家、地方、企業(yè)及用戶自籌2?1?1配套，申請國家投資5000萬元，地方財政配套2500萬元，企業(yè)、農(nóng)戶自籌2500萬元。

（一）建設縣級蔬菜批發(fā)市場?？偼顿Y300萬元，征地100畝，投資100萬元，建交易棚3000平方米，投資30萬元，硬化交易場地6000平方米，投資60萬元，批發(fā)市場辦公室，地秤平衡等投資10萬元。

（二）建無公害設施菜基地10000畝?？偼顿Y9000萬元，主要用于棚室設施建設及基地水利配套。

（三）蔬菜工廠化育苗工廠建設?？偼顿Y100萬元。（1）用于新品種引進、試驗和生產(chǎn)技術研究開發(fā)經(jīng)費20萬元；（2）新建10畝高效節(jié)能溫室投資30萬元；（3）鍋爐及水暖設施15萬元；（4）購置電腦自動化控制設備投資20萬元；（5）噴灌設施投資15萬元。

（四）蔬菜技術推廣體系建設?？偼顿Y50萬元。主要用于土肥、植?；炇摇⑴嘤柺业谋匾O備購置。

（五）蔬菜精深加工體系建設。投資320萬元，用于新建蔬菜加工廠一座。年設計生產(chǎn)加工各種凈菜1000噸。

（六）蔬菜貯藏保鮮銷售體系建設?？偼顿Y230萬元，建設一座900平方米的蔬菜冷藏保鮮庫200萬元；購置專用冷藏車2輛50萬元。

第九章 效益分析

（一）經(jīng)濟效益

項目建成后，無公害設施菜優(yōu)質率達到95%，深加工率達到25%，蔬菜深加工體系和蔬菜貯藏保鮮銷售體系年創(chuàng)產(chǎn)值7130萬元，實現(xiàn)利稅256.64萬元，純利潤4091.3萬元，其中：

1、工廠化育苗：預計年產(chǎn)菜苗1000株，每株按0.08元計算，預計銷售收入80萬元，實現(xiàn)利稅51萬元。純利潤16.94萬元。

2、蔬菜深加工體系：年加工各蔬菜1000噸，年均每噸銷價8500萬元，年銷售收入850萬元，實現(xiàn)利稅32.84萬元。純利潤27.16萬元。

3、蔬菜貯藏保鮮銷售體系：年經(jīng)銷各類蔬菜3000噸，每噸售價平均按2000元，年創(chuàng)銷售收入600萬元，年利稅72.8萬元，純利潤47.2萬元。

4、設施菜基地農(nóng)戶：萬畝無公害設施菜基地建成后，基地農(nóng)戶可年產(chǎn)各類設施菜4萬噸，總產(chǎn)值5600萬元，年利稅100萬元，基地農(nóng)戶純收入4000萬元。

（二）投資風險分析

年利潤總額

1、投資利潤率= ———————×100%

總投資

4091.3

= ————×100% = 40.9%

10000

年利稅總額

2、投資利稅率= ———————×100%

總投資

256.64

= —————×100% = 2.6%

10000

項目總投資 10000

3、投資回收期= ——————— = —————— ≈ 2.4年

年純利潤 4091.3

（三）社會效益

項目完成后，可使項目區(qū)純增效益4000多萬元，使2萬多農(nóng)戶8萬多人口，戶均增收2000元，人均增收500多元，同時可帶動運輸業(yè)、服務業(yè)等相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進而帶動農(nóng)村經(jīng)濟的全面進步。

第十章 結論

（一）項目目標明確，符合國家產(chǎn)業(yè)政策?！安嘶@子”工程建設已列入國家2010年發(fā)展規(guī)劃。該項目是國家農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要內容，是豐富聲調人民菜籃子，加快農(nóng)村致富奔小康步伐，促進社會經(jīng)濟發(fā)展的重要工作，該項目是國家優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)，是國家投資重點。

（二）投資規(guī)模適宜，結構合理。該項目建設從市場、基地、基礎設施到新品種、新技術的引進完全符合國際、國內有關產(chǎn)業(yè)化建設標準要求，總投資1億元，其中基礎設施投資9900萬元，流動資金100萬元，投資結構合理。

（三）項目方案設計科學合理。選用的設備先進適宜，該項目采用國內比較先進成熟的技術、工藝和設備。項目由項目區(qū)技術專家、技術人員，承建部門、管理人員依據(jù)項目區(qū)情況，經(jīng)與同行業(yè)比較，論證后確定，設計科學合理，與項目區(qū)的建設條件相適宜。項目所選用的設備均屬國內先進水平。

（四）建設資金、物資供應有保障。項目區(qū)政府非常重視該項目的籌建；主管部門，項目區(qū)群眾就自籌的配套資金、用地、用電等做出了保證，項目所需物資在國內能滿足供應。

（五）項目管理系統(tǒng)健全?？h政府成立項目領導小組，主管部門成立項目辦公室，項目實行企業(yè)化管理，能保證項目的順利實施和運營。

（六）經(jīng)濟效益明顯。該項目經(jīng)濟效益明顯，項目投資利潤達到40.9%，基地農(nóng)戶獲純效益4000萬元。

**縣萬畝設施菜建設項目投資計劃表

單位：萬元

建設內容 單位 數(shù)量 單價 投資 備注

合計 10000

一、無公害設施菜基地建設 畝 10000 0.9 9000

二、蔬菜工廠化育苗工廠 1 100

其中：1、溫室建造 畝 10 3 30

2、噴灌設施 套 10 1.5 15

3、鍋爐及水暖設施 15

4、電腦自動控制設備 套 10 2 20

5、新品種試驗 20

三、蔬菜技術推廣體系 50

其中：1、土肥、植?；炇?m2 100 0.08 8

2、培訓室 m2 100 0.08 8

3、技術培訓設施 10

4、技術推廣儀器設備 臺（套） 10 24

四、蔬菜深加工體系 320

其中：1、車間、檢驗室、辦公室 900 0.08 72

2、生產(chǎn)設備及輔助設備 臺（套） 40 218

3、設備安裝調試 10

4、培訓費及其它軟件投入 20

五、蔬菜貯藏保鮮銷售體系 230

其中：1、蔬菜保鮮庫 座 1 180

（1）土建 900 60

（2）聚脂保溫材料 立方 40

（3）制冷設備及輔助設備 50

（4）電力增容 300

2、專用蔬菜冷藏車 輛 2 25 100

六、縣級蔬菜產(chǎn)地批發(fā)市場建設 300

其中：1、用地 畝 100 1 100

2、交易棚 3000 0.01 30

3、硬化場地 6000 0.01 60

4、辦公室 10

七、流動資金 100

項目區(qū)位于______公路以西，______鎮(zhèn)內，涉及________________________________________________個行政村，總人口____________萬人，農(nóng)業(yè)研究報告指出：其中農(nóng)業(yè)人口____________，______年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值____________萬元，其中：種植業(yè)____________萬元，漁業(yè)____________萬元，林牧業(yè)____________萬元，養(yǎng)殖業(yè)____________萬元，農(nóng)民人均純收____________元。下面看看農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目建議書。

一、 項目區(qū)農(nóng)業(yè)資源情況

項目擬建區(qū)屬亞熱帶氣候，四季分明，氣候溫和，全年雨量充沛，總降雨量____________mm左右，日照充足，常年____________小時積溫較高，日均氣溫____________℃，無霜期較長，達_____年農(nóng)業(yè)結構調整時，開發(fā)了近____________畝提水養(yǎng)殖魚池，區(qū)域內土壤屬勤泥壤種，土壤肥沃，有機質含量高，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，灌溉水質較好，無污染，是發(fā)展稻漁共作無公害農(nóng)業(yè)的理想基地。

二、 項目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)狀況

項目區(qū)涉及____________個防洪聯(lián)圩，現(xiàn)有聯(lián)圩基礎較好，骨干水利工程完好率____________%，聯(lián)圩內有圩口閘____________座，活口門____________個，排灌動力______泵______座，_______泵_____座，____________泵____________座，灌排總動力____________千瓦，現(xiàn)有機耕路____________條，機耕橋____________座，基礎設施已具一定規(guī)模，設施基本配套，農(nóng)田灌排率達____________%，渠系水利用系數(shù)____________%，有效灌溉面積____________萬畝，這些為項目區(qū)建設奠定了良好基礎。

項目區(qū)產(chǎn)業(yè)結構以稻麥連作為主，提水養(yǎng)殖為輔，其中稻麥種植面積近____________萬畝，占耕地總面積的____________%。近年來，由于市場行情的不斷變化，加之基礎設施配套不夠完全，良種推廣未能全面的種種原因，特別是今年水稻條紋葉枯病的大量發(fā)生，農(nóng)民的種植效益大幅度下降，尤其是遇水災年份，形勢更是十分嚴峻。

今年的武育粳三號水稻有三分之一絕收，三分之一畝產(chǎn)僅有______年歷史經(jīng)驗，廣大人民群眾在實踐中積累了豐富的種植、養(yǎng)殖的新技術，有強大的農(nóng)業(yè)科技隊伍，農(nóng)技、農(nóng)機、水產(chǎn)、水務等主導職能部門均在項目區(qū)內。今年省下達實施的優(yōu)質弱筋小麥項目建設就在該項目區(qū)內，并正在進行無公害農(nóng)產(chǎn)品基地認定整體推進工作。全省水稻機插秧的試點工作就在我鎮(zhèn)進行，省長____________親自來我鎮(zhèn)視察和指導，插秧機達____________臺套，實施機插秧面積達1萬畝以上。

三、 項目建設的必要性

1、建設的依據(jù)

土地治理、低產(chǎn)田改造是國家重點農(nóng)業(yè)開發(fā)項目，______市是個農(nóng)業(yè)大市，在全省及至全國都有較高的知名度，是典型的“魚米之鄉(xiāng)”，農(nóng)業(yè)的模式是農(nóng)業(yè)資源開發(fā)利用的新亮點，改造產(chǎn)田，強化設施配套，推廣新品種、新技術，對推動我市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結構調整，提升農(nóng)業(yè)質量，加速產(chǎn)業(yè)化進程具有十分重要意義。

2、建設的必要性

項目區(qū)內有______畝澇漬型和設施不夠配套有低產(chǎn)田，嚴重影響著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調整和經(jīng)濟效益，必須進行基礎設施的改造和建設，從而提高這類低產(chǎn)田的綜合生產(chǎn)力和抗御片段災害的能力，提升農(nóng)業(yè)質量，所以既是農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要，又是農(nóng)產(chǎn)品市場競爭的需要，也是農(nóng)民增長收入的需要，迫在眉睫，刻不容緩。

四、 項目規(guī)劃設計

1、設計標準

（1）項目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本條件和生態(tài)環(huán)境得到明顯改善，抵御自然災害能力明顯增強，農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力得到較大提高，通過項目建設，推進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結構調整，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入，加快項目區(qū)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程。

（2） 項目區(qū)有明顯區(qū)域范圍，按流域或灌區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，并符合本地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展的總體規(guī)劃，采取綜合措施，集中整治，連片開發(fā)。

（3）項目區(qū)達到田成方，林成網(wǎng)，渠相通，路相連，旱能灌，澇能排，漬能降，實現(xiàn)園田化。

2、水利措施

（1） 灌溉工程：灌溉系統(tǒng)科學規(guī)劃，田間灌溉設施、橋、涵、閘等建筑物配套齊全，性能與經(jīng)濟指標達到有關規(guī)劃標準要求。

（2）排水工程：做到排水系統(tǒng)健全，排水出路暢通，渠系、橋、涵、閘等設計合理，建筑配套。

3、農(nóng)業(yè)措施

（1）農(nóng)田工程：做到田(地)塊要按有利于農(nóng)業(yè)機械化和田間管理要求格田化，以有林道路或較大溝渠為基準形成格田。

（2）田間道路：做到布局(規(guī)劃)合理，循環(huán)暢通，機耕路建設分干道、支路兩級，干道要與鄉(xiāng)村公路連接，滿足中型以上的農(nóng)業(yè)機械的通行，寬度為5m以上，支路能保證農(nóng)機通行，晴雨天暢通，并配套橋、涵和農(nóng)機下田(地)設施，便于農(nóng)機進出田間作業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品運輸，寬度3.5m以上。

（3）土壤改良：通過農(nóng)家肥的施用，秸稈還田等土壤改良措施，土壤耕作層有機質含量提高____________個百分點以上。

（4）良種繁育與推廣：項目區(qū)農(nóng)作物的良種覆蓋率在____________%，在有條件而又需要的項目區(qū)建立優(yōu)質良種繁育基地，修建種子晾曬場和侖儲設施，配備必要的種子加工檢測設備。

（5）農(nóng)業(yè)機械化：做到積極推廣農(nóng)業(yè)機械化作業(yè)，主要作業(yè)環(huán)節(jié)基本實現(xiàn)機械化。

4、林業(yè)措施

（1）項目區(qū)內主要道路、溝渠、河流兩側，要適時適樹進行植樹造林。

（2）人工造林苗林要達到二級以上的標準，造林當年成活率和三年后保存率要達到____________%以上，林相整齊，結構合理。

（3）農(nóng)田防護林建設，要達到林業(yè)部門規(guī)定的標準。

5、科技措施

（1）農(nóng)技服務體系：做到配備必要的儀器設備，完善項目區(qū)農(nóng)業(yè)服務體系和質量檢測、檢驗體系，強化科技服務功能。

（2）技術推廣：在項目建設期間，推廣一定的先進適用技術，大力加強農(nóng)產(chǎn)品質量安全、標準化生產(chǎn)等方面的技術的引進、示范和推廣，項目區(qū)農(nóng)業(yè)科技進步貢獻率與非項目相比，至少提高____________個百分點。

（3） 技術培訓：做到在項目建設期間，對項目區(qū)基層干部、農(nóng)民技術是和科技示范戶先進適用技術培訓，做到每個行政村有____________名農(nóng)業(yè)科技骨干，每____________戶有____________戶科技示范戶。

6、建設目標

項目建設堅持以農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的原則，通過實施農(nóng)田基礎設施建設來改造低產(chǎn)田，提高農(nóng)田綜合生產(chǎn)力和抗御自然災害能力，通過農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調整和新品種、新技術的推廣，實現(xiàn)高產(chǎn)高效，充分發(fā)揮區(qū)域資源優(yōu)勢和形成地方特色，促進發(fā)展，農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收，農(nóng)村發(fā)展。

（1）加強農(nóng)田基礎設施建設，通過田間建設實現(xiàn)農(nóng)田標準化、方整化改造低

農(nóng)業(yè)項目建議書格式

一、總論

1、項目名稱

2、承辦單位概況（新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業(yè)情況）

3、擬建地點：

4、建設內容與規(guī)模：

5、建設年限：

6、概算投資：

7、效益分析：

二、項目建設的必要性和條件

1、建設的必要性分析

2、建設條件分析：包括場址建設條件

農(nóng)業(yè)項目計劃書1

項目名稱：xxxx設施農(nóng)業(yè)建設項目

扶貧資金類別：財政扶貧資金項目

項目編號：1

項目性質：新建

項目申報單位：xxx農(nóng)業(yè)局

項目立項日期：20xx年9月1日

項目審查或批復文件：

項目單位：xxxx

法人代表：xx

一、申請理由

xxxx位于xxx東南西部，有x個行政村，x個村民小組，x戶農(nóng)戶，人口x人，全鄉(xiāng)耕地面積x畝，人均占有耕地x畝，人多地少，農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展緩慢，為切實改變這一狀況，增加農(nóng)民收入，我們充分利用xxx緊鄰xxx城和xx國道，交通便利，水土條件適宜種植瓜果蔬菜這一優(yōu)勢條件，在xxx大力推廣溫室大棚，就目前已建成大棚來看，經(jīng)濟效益十分明顯，但是由于建設大棚的投入較大，單靠本鄉(xiāng)的財政和農(nóng)民集資建設有一定困難。因此，為有效拉動城鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展，切實幫助貧困戶脫貧致富，我縣特申請財政扶貧資金在xxx建立設施農(nóng)業(yè)項目。

二、項目概要

20xx年—20xx年在xxx建立設施農(nóng)業(yè)項目主要申請國家財政扶貧資金進行建設，重點在xxx的喀拉巴格林（3村）、阿克庫克村（5村）、阿熱買里村（8村），恰克月庫村（9村）、古勒巴格村（2村）、尤喀克霍加村（7村）、喀拉巴什糧臺村（11村）、喀拉巴升村（15村）共八個村新建溫室大棚60個，資金總投入60萬元，項目工期20xx年1月-20xx年11月。

三、項目提出依據(jù)

第一，地理環(huán)境好

xxx地理位置緊鄰xxx城，交通便利，因此，很早就開展了設施農(nóng)業(yè)，目前全鄉(xiāng)有大棚總數(shù)x個，而且農(nóng)戶也都有一定的溫棚栽植技術和經(jīng)驗。

第二，生產(chǎn)環(huán)境好

xxx土壤、水肥條件較好，農(nóng)民平均文化素質較高，樂于接受，使用新技術、新生產(chǎn)方法。

四、項目內容及規(guī)模

①20xx年開始動工新建xxx喀拉巴格村（3村）、阿克庫什村（5村）、阿熱買里村（8村）、恰克日庫依村（9村）的設施農(nóng)業(yè)項目。其中喀拉巴格村新建大棚7座，阿克庫村（5村）新建大棚10座，阿熱買里村（8村）新建大棚8座，恰克日庫依村（9村）新建大棚7座，每棚標準建筑面積為70×10m（長×寬），每棚預算為10000元，建筑工期為20xx年4月-20xx年10月。

②20xx年動工新建xxx古勒巴格村（2村）、尤喀克霍加村（7村）、喀拉巴什糧臺村（11村）、喀拉巴什村（15村）設施農(nóng)業(yè)項目。其中古勒巴格村新建大棚7座，尤喀克霍加村新建大棚7座，喀拉巴什村糧臺村7座，喀拉巴什村7座，每棚標準建設面積為70×10m（長×寬），每棚預算為10000萬元，建設工期為20xx年4月-20xx年10月。

五、項目的管理方式和實施計劃

1、設施農(nóng)業(yè)建設是促進農(nóng)民增收，切實幫助農(nóng)民脫貧致富的有效途徑，為確保建設工作正常開展進行，縣政府主要領導和有關部門負責同志將直接對此項目進行監(jiān)管。

2、嚴格資金管理，保證專款專用

項目建設資金由扶貧辦統(tǒng)一管理，實行報帳制，保證工程質量和資金使用，確保?？顚Ｓ?。

3、嚴格招投標，確保工作質量

對于設施農(nóng)業(yè)溫室的建設工程要求較高，為此，我縣將公開招標，堅決使用有建設資質等級的施工隊伍，嚴把質量關，確保工程質量。

實施計劃

建設項目分為兩部分：

第一部分分為三個階段：

第一階段：準備階段?；I備建設xxx3村、5村、8村、9村設施農(nóng)業(yè)土建工程，時間20xx年1月—20xx年4月。

第二階段：實施階段。對xxx3村、5村、8村、9村溫棚建設及項目開始實施建設，時間20xx年4月—20xx年10月。

第三階段：檢查驗收階段。工程完工后對工程質量進行檢查驗收，時間20xx年10月—20xx年12月。

第二部分：

第一階段：籌備階段?；I備建設對xxx2村、7村、11村、15村設施農(nóng)業(yè)土建工程，時間20xx年1月—20xx年4月。

第二階段：實施階段。對xxx2村、7村、11村、15村溫棚建設及項目開始實施建設農(nóng)業(yè)土建工程

時間20xx年4月—20xx年10月。

第三階段：檢查驗收階段。工程完工后，對工程質量進行檢查驗收，時間20xx年10月—20xx年12月。

六、扶貧效益分析

我縣開展設施農(nóng)業(yè)已有兩年，經(jīng)過兩年的調研得出結論：一個棚種一茬早熟西、甜瓜，可收入3—4千元，兩年可收回建棚投資，而農(nóng)民經(jīng)過培訓后，種植一茬早熟西甜瓜，可收入5—6千元，加上一茬夏菜，每棚收入可突破萬元，當年即可收回建棚成本，經(jīng)濟效益十分可觀，并且，高收入可大大刺激農(nóng)民學習新技術，使用新技術的積極性，形成一個良性循環(huán)，社會效益極好，是幫助農(nóng)民脫貧致富的一個有效途徑。

七、結論

xxx是一個國家三定貧困縣，全縣貧困人口占大多數(shù)，怎樣有效幫助農(nóng)民脫貧致富，開辟致富渠道，一直是我農(nóng)業(yè)部門的研究課題，經(jīng)過多年的探索，我們也總結出一些經(jīng)驗。就目前來看，設施農(nóng)業(yè)是一條幫助農(nóng)民脫貧致富的有效途徑，沒有培訓過的農(nóng)民每年收入有3—4千元，經(jīng)過技術培訓，掌握溫棚栽培技術的農(nóng)民年收入可輕松突破萬元，經(jīng)濟效益十分可觀，并且可起到良好示范帶頭作用，提高農(nóng)民脫貧的信心和學習、使用新科技、新知識的增強科技興農(nóng)的意識，使農(nóng)民的生產(chǎn)經(jīng)營進入一個良性循環(huán)過程，可有效增加農(nóng)民收入，維護社會穩(wěn)定。

農(nóng)業(yè)項目計劃書2

農(nóng)業(yè)項目商業(yè)計劃書

隨著國民經(jīng)濟的持續(xù)、健康發(fā)展，我國進入了快速城市化的階段，城市的居民大量增加，城市居民的消費水平也不斷提高，給我國的農(nóng)業(yè)提出了更高標準的要求。本高效生態(tài)農(nóng)業(yè)、農(nóng)家樂項目試圖通過生態(tài)、高效農(nóng)業(yè)同農(nóng)村旅游文化產(chǎn)業(yè)的結合，探索我國農(nóng)業(yè)、農(nóng)村發(fā)展的新路子。

一、項目介紹

本項目是以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎的，合理的布局水產(chǎn)、林地和經(jīng)濟作物；以民俗文化為先導，加強項目的文化、教育功能；以休閑設施、農(nóng)家樂為核心，吸引城市居民到項目中進行體驗式消費。打造一個集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村旅游文化于一體的大型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游業(yè)莊園，成為扎根，輻射半島的城市居民假日短途休閑旅游目的地。

二、市場調研和分析

本項目涉及的產(chǎn)業(yè)有高效生態(tài)農(nóng)業(yè)、農(nóng)家樂、現(xiàn)實版“開心農(nóng)場”以及戶外運動。

現(xiàn)在高效生態(tài)農(nóng)業(yè)已經(jīng)形成氣候，尤其在城市的大型超市中，有機蔬菜和綠色肉蛋奶受到市民的歡迎，隨著市民消費水平和對食品安全重視程度的提高，高效生態(tài)農(nóng)業(yè)的前景勢必更加廣闊。

農(nóng)家樂作為市民假日近途旅游的目的地，今年來一直非常火爆。但這一市場目前還比較混亂，經(jīng)營者更新比較快，很難見到規(guī)模大、服務好、持續(xù)時間比較長的經(jīng)營者。這一市場還留給像本項目這樣的后來者很大的空間。

現(xiàn)實版“開心農(nóng)場”是近年來興起的新事物，主要有“自理式”和“托管式”兩種經(jīng)營方式，在**、**等北方大中城市的**區(qū)已經(jīng)有了很好的發(fā)展，在**區(qū)也取得了初步的成功。現(xiàn)實版“開心農(nóng)場”起初本是城市居民為了放松身心、體驗生活的一種休閑方式，在通貨膨脹預期加大的情況下，又有了降低生活成本的因素，它的發(fā)展應該是“方興未艾”！

這里的戶外運動主要的是素質拓展訓練，是現(xiàn)在各大政府機關、企事業(yè)單位、高中專院校和戶外俱樂部非常流行的培訓方式。

本項目涉及的行業(yè)都已經(jīng)有了成功的案例，我們是后來者；但是將這幾個產(chǎn)業(yè)整合在一起的項目少之又少，我們又成為了這個細分交叉市場的先到者，擁有比較廣闊的市場前景。

三、生產(chǎn)和營運計劃

我們在辛興鎮(zhèn)西公村考察了一塊項目擬用地，此地由三位農(nóng)民集體經(jīng)濟組織的成員承包20年，這三位承包人對土地的開發(fā)利用有著極大地熱情和興趣，此地有幾個大小不等的池塘和兩條由水庫引出的水渠，土地部分已經(jīng)種植了數(shù)目可觀的白楊樹，樹齡大多在五年以下，池塘中野生泥鰍比較多，但是此地交通略顯不便，只有便道與外界溝通，不適合大型汽車和機械的進出。

以此地為例，我們的營運計劃可以簡單的概括為兩個階段。第一階段，進行基礎設施建設，此次建設以道路整修為主要內容，使項目擬用地與外界有比較暢通的聯(lián)系。利用當?shù)氐淖匀粭l件，主要發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)。科學布局水產(chǎn)養(yǎng)殖格局，主要發(fā)展甲魚、泥鰍養(yǎng)殖業(yè)，同時開展垂釣業(yè)務，吸引垂釣愛好者前來垂釣，初步發(fā)展以特色餐飲為重點的農(nóng)家樂。這一階段主要目的`一是為了積累資本進行第二階段大規(guī)模的基礎設施建設，二是摸索經(jīng)營經(jīng)驗。第二階段，在積累充足資金后，進行大規(guī)?；A設施建設，主要是道路、餐飲、住宿設施的建設。現(xiàn)在農(nóng)家樂項目無法做大規(guī)模的很大一部分原因是基礎設施無法滿足市民的要求。因此，此階段的基礎設施建設既要高標準嚴要求，又要結合當?shù)貙嶋H?？紤]到本項目的主要客戶是城市白領和中產(chǎn)階級，餐飲和住宿設施的建設和營運參照快捷酒店為宜。同時，增加戶外運動項目，比如素質拓展訓練設施和真人CS設施等。在生態(tài)高效農(nóng)業(yè)方面加大投入，建設精品菜基地，生態(tài)養(yǎng)雞、養(yǎng)豬，不僅做到食品原材料的自給自足，而且可以支撐產(chǎn)品的對外銷售。當然，其中預留一部分土地給現(xiàn)實版“快樂農(nóng)場”所用。本項目的長期規(guī)劃甚至可以引進沼氣技術來，農(nóng)場內部各部分間互相聯(lián)系，互為支撐，形成一個閉合循環(huán)、和諧有序的統(tǒng)一整體。

四、營銷計劃

根據(jù)項目的營運計劃，我們的營銷計劃也分為兩步走。第一步，初步創(chuàng)建品牌，嚴把產(chǎn)品質量關，嚴格按照國家標準進行養(yǎng)殖，努力將產(chǎn)品引進**和乃至整個**的大型超市，同企事業(yè)單位的食堂和大型餐飲企業(yè)建立良好的伙伴關系，打開產(chǎn)品銷路，是產(chǎn)品獲得良好的美譽度。第二步，伴隨第二階段的營運，嚴把產(chǎn)品質量關，餐飲、住宿服務關。大力進行品牌的建設和運營，運用平面和網(wǎng)絡媒體，建設強勢的新農(nóng)業(yè)品牌。更為重要的是，為我們的品牌注入深厚的文化內涵，**是**文化和大汶口文化的起源地，又擁有豐富的恐龍化石資源，這些都為品牌的建設提供了很好的素材。

五、管理團隊

根據(jù)項目營運和營銷計劃，我們需要的人才大體需要以下幾種：

（一）農(nóng)業(yè)專業(yè)技術人才，包括經(jīng)濟作物種植、家畜水產(chǎn)養(yǎng)殖方面的專業(yè)技術人才。

（二）酒店餐飲營運等文化旅游專業(yè)技術人才，主要支撐項目的酒店住宿以及戶外運動項目的運營。

（三）營銷人才?，F(xiàn)在是市場經(jīng)濟社會，有市場企業(yè)才有發(fā)展，營銷人才必不可少。

六、財務計劃

第一階段，工程投資20萬元，購置相關配套設施及尋求相關技術支持，實驗經(jīng)營期限兩年，到20XX年實現(xiàn)年總產(chǎn)值20萬；

第二階段，總投資100萬元，進行基礎設施建設，大力開展品牌營銷，建設現(xiàn)代化的集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和旅游觀光為一體的大型莊園。

七、面臨的主要風險

首先，作為一個交叉細分市場的先到者，可參考經(jīng)驗少是最大的風險。其次，與項目擬用地原承包人的關系問題，因涉及到土地承包等農(nóng)村比較敏感的問題，也面臨較大風險。第三，在地理位置上本項目擁有一定的劣勢，因為離**市較遠，很大一部分城市客源被城市近區(qū)縣截流，在市場開拓方面困難比較大。因此，項目的特色成為至關重要的問題。

農(nóng)業(yè)項目計劃書3

項目建設規(guī)模及內容：百益生態(tài)農(nóng)牧業(yè)觀光園將建成“觀賞生活體驗區(qū)、有機產(chǎn)品區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)業(yè)培訓研發(fā)區(qū)”五個功能區(qū)，總計占地500公頃，將景觀、生活、生產(chǎn)、生態(tài)、培訓等功能有機結合，充分體現(xiàn)知識性、趣味性、參與性、觀賞性于一體。在保證觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的前提下，建造富有特色、具有農(nóng)林氛圍、生態(tài)意境的農(nóng)林景觀。

1、有機產(chǎn)品開發(fā)區(qū)：以引進企業(yè)合資開發(fā)為重點，在完善初級產(chǎn)品種植加工的同時，強化新品種開發(fā)，占地430公頃。

1)有機食品種植區(qū)：有機雜糧、水稻生產(chǎn)基地415公頃。

2)采摘區(qū)：建設30棟節(jié)能日光溫室及露地采摘園，占地10公頃。

3)有機食品加工區(qū)：占地5公頃。

4)有機食品配送網(wǎng)建設：以有機農(nóng)牧產(chǎn)品為主導產(chǎn)品，為市民及餐飲業(yè)等提供上門服務。

2、農(nóng)牧研究發(fā)展區(qū)：為觀光園的穩(wěn)定持續(xù)運營提供技術支撐，并為吉林省區(qū)域農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展及地方特色養(yǎng)殖和特色植物資源開發(fā)提供技術保證，占地10公頃。1)優(yōu)良種豬、牛、羊、雞、鴨、鵝、魚等生態(tài)養(yǎng)殖及繁育中心(詳見有機豬養(yǎng)殖計劃書)：利用我省優(yōu)良的養(yǎng)殖條件，引進企業(yè)，為我國的養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展提供新思維和優(yōu)良種源，占地5公頃。2)珍貴植物技術研發(fā)中心：以組織培養(yǎng)技術為重點，加大珍稀、名貴植物的種苗開發(fā)，占地5公頃。

3、觀賞區(qū)：占地30公頃.1)熱帶植物資源觀賞中心：建設0.5公頃的大型連棟溫室觀賞廳。2)現(xiàn)代高新農(nóng)業(yè)技術示范區(qū)：占地1公頃，其中連棟溫室0.5公頃。3)有機生態(tài)采摘觀光園：占地25公頃，其中以北方寒地植物資源為重點，建設5公頃的百果園、1公頃的百花園、1公頃的百藥園、15公頃百菜園、1公頃的世界百國國花園、1公頃的中國百城市花園、1公頃的珍禽觀賞園、挖掘、改良、開發(fā)一批具有寒地特點的植物資源。霧凇景觀區(qū)，占地3公頃。

4、度假生活體驗區(qū)：占地30公頃。

1)建設具有住宿型、度假型、生產(chǎn)型等功能的市民體驗農(nóng)園：500棟(溫室200平方米)，農(nóng)舍500個，每個占地400平方米，建筑面積每個60平方米，占地24公頃(包括綠化通道)。2)服務中心：具備接待、專業(yè)技術培訓、科普教育、辦公、住宿等功能，占地1公頃。3)生態(tài)民族特色山莊、溫泉占地3公頃。4)產(chǎn)品技術市場：為游客及其他消費者提供觀光園的種子、種苗、花卉、蔬菜、農(nóng)資等服務。占地1公頃。5)休閑健身廣場：占地1公頃。

5、依托鳳凰山風景區(qū)建設該項目，可以把鳳凰山開發(fā)列入農(nóng)牧業(yè)觀光園項目之內，先和政府簽訂開發(fā)合同，和觀光園同步逐步開發(fā)建設。

項目建設基本情況：隨著生態(tài)有機食品的發(fā)展和人們消費意識增強，在人們的思想意識中逐漸形成了對生態(tài)有機環(huán)境的強烈向往，由于長期處于城市緊張、嘈雜、污染的環(huán)境，大多數(shù)城鎮(zhèn)居民更渴望多樣化的返璞歸真式旅游，以度假休閑方式取代傳統(tǒng)的走馬觀花式的旅游觀光，尤其希望能在生態(tài)的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——生態(tài)觀光農(nóng)牧業(yè)應運而生。生態(tài)觀光農(nóng)牧業(yè)把農(nóng)牧業(yè)、園藝和旅游業(yè)有機地結合在一起，以其清新秀麗的田園風光、回歸自然的散養(yǎng)牧業(yè)，潮濕而又濃郁的泥土氣息、質樸淳厚的民風、鮮嫩誘人的有機營養(yǎng)新鮮食品吸引游客，其所蘊藏的商機使得人們越來越堅定地把生態(tài)觀光農(nóng)牧業(yè)作為一種產(chǎn)業(yè)加以發(fā)展。吉林市的氣候屬中溫帶大陸性季風氣候，雨熱共濟，對農(nóng)作物生長有利。吉林市是中國最適合人居的城市，也是以山水、冰雪、避暑旅游為主要特色的旅游城市，是著名的避暑勝地。

同時也是一座風光旖旎、獨具特色的大城市，它以獨具特色的風姿吸引著中外的游客。吉林市歷史文化悠久，底蘊深厚，交通便利。通過生態(tài)農(nóng)牧業(yè)觀光園的建設，既可以體驗白雪皚皚的冰雪勝景，又可以領略生機勃勃的濃濃綠意，形成極大時空反差的悅心悅意的審美境界，從而促進生態(tài)農(nóng)牧業(yè)旅游觀光業(yè)最高目標的實現(xiàn)。該項目擬建于吉林省著名旅游區(qū)鳳凰山腳下，占地500公頃，通過科技支撐，堅持將農(nóng)牧業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)與旅游資源結合、相互促進的方針，建設四季常青生態(tài)農(nóng)牧業(yè)觀光園，豐富景區(qū)旅游內涵，大大改善景區(qū)的生態(tài)環(huán)境。同時將有效解決勞動力就業(yè)問題，為農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收、農(nóng)村穩(wěn)定目標的實現(xiàn)打下堅實的基礎，實現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟效益、社會效益的協(xié)調統(tǒng)一，實現(xiàn)生態(tài)農(nóng)牧業(yè)循環(huán)式鏈條發(fā)展化(有機食品加工—副產(chǎn)品—生態(tài)養(yǎng)殖—排泄物—農(nóng)家肥—種植有機食品)，縮小經(jīng)營成本，實現(xiàn)利潤最大化。項目已完成選址及項目建議書。項目投資估算：項目總投資5000萬元，擬招商引資2000萬元。出資方式：雙方協(xié)商投資。合作方式：合資或合作預計經(jīng)濟效益：項目建成達產(chǎn)后年可實現(xiàn)效益3000萬元，投資回收期2年。

策劃項目單位簡介：吉林省百益有機農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司，座落于吉林省舒蘭市溪河鎮(zhèn)內，地處長白山余脈，松花江流域，交通便利，資源豐富。公司成立于2003年7月1日，法人代表付金超：(男，44周歲，滿族，具有多年的經(jīng)商創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗)。公司是集種植、加工、銷售為一體的現(xiàn)代股份制企業(yè)，公司主要經(jīng)營有機雜糧、大米等產(chǎn)銷業(yè)務。公司目前占地面積20000㎡，建筑面積2700㎡，有待開發(fā)的雜糧、水稻基地約10萬畝，公司在職員工108人。公司2006年10月8日通過了北京五洲恒通有機食品認證有限公司有機產(chǎn)品質量認證，并于2006年11月20日導入了ISO9001國際質量管理體系認證，目前公司總資產(chǎn)已達,3200萬元，其中固定資產(chǎn)約600萬元，流動資產(chǎn)約2600萬元，我公司和吉林市農(nóng)業(yè)科學院是科技合作單位。

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