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本文目錄一覽：

• 1、成都市土地使用政策有什么？
• 2、2022年新津縣天府新區(qū)金華鎮(zhèn)云峰村農(nóng)民補貼款到帳了嗎
• 3、四川省成都天府新區(qū)總體規(guī)劃(2010—2030)的內(nèi)容
• 4、天府新區(qū)征地補償林木怎么補償?
• 5、2022年新津縣天府新區(qū)農(nóng)民土地糧食補貼款好久發(fā)放。

一、 成都市 土地使用政策有什么? 工業(yè)用地空間增量的60%布局“東進”區(qū)域，嚴格控制“西控”區(qū)域工業(yè)用地空間增量，優(yōu)化“南拓”、“北改”區(qū)域工業(yè)用地布局，疏解“中優(yōu)”區(qū)域一般性制造業(yè)用地布局等。即通過優(yōu)化基本農(nóng)田布局，為天府空港新城、淮州新城、簡州新城等“東進南拓”區(qū)域和符合成都產(chǎn)業(yè)定位的工業(yè)園區(qū)留足發(fā)展空間。 二、充分發(fā)揮市場配置土地資源的決定性作用 (一)推進土地有償使用制度改革。全面落實劃撥用地目錄，嚴格限定劃撥用地范圍。擴大國有土地有償使用范圍，對營利性社會事業(yè)用地、非公益性科研辦公用地實行有償使用。經(jīng)營性用地(含地上、地下空間)一律以 招標(biāo) 拍賣掛牌方式出讓。商品住宅以及含商品住宅的用地，一律以拍賣方式出讓。 (二)創(chuàng)新工業(yè)用地供給管理方式。堅持和完善工業(yè)用地有償使用、市場配置制度。針對不同行業(yè)、不同類型工業(yè)項目特點，通過公開掛牌競價，鼓勵采用長期出讓、彈性年期出讓、租賃、先租后讓和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房等多種方式，滿足工業(yè)發(fā)展用地需要。對具有龍頭帶動性或戰(zhàn)略引領(lǐng)性的新興產(chǎn)業(yè)，經(jīng)市政府審議同意，其 土地出讓 起始價可按全國工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)確定。 (三)完善建設(shè)用地指標(biāo)交易機制。鼓勵社會資金參與我市農(nóng)村土地綜合整治。完善建設(shè)用地指標(biāo)交易規(guī)則，公開組織交易并接受社會監(jiān)督。健全建設(shè)用地指標(biāo)交易市場動態(tài)監(jiān)管和信息披露機制，促進建設(shè)用地指標(biāo)交易市場與國有建設(shè)用地招拍掛出讓市場協(xié)調(diào)運行。 (四)加快完善土地二級市場。完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃、 抵押 機制，搭建統(tǒng)一的土地二級市場交易平臺，明確土地二級市場各交易環(huán)節(jié)和流程，推進交易管理與 不動產(chǎn)登記 的有序銜接。健全土地二級市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān) 管制 度，強化一、二級市場聯(lián)動，準(zhǔn)確掌握 土地轉(zhuǎn)讓 、租賃、抵押的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、價格、時序、合同等信息，完善土地二級市場調(diào)控機制。 (五)建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場。抓好郫都區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革試點，在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權(quán)同價。推動農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地逐步進入市公資交易中心實施公開出讓，并實行與國有建設(shè)用地相統(tǒng)一的交易規(guī)則。 (六)科學(xué)合理利用城市地下空間。綜合運用現(xiàn)代地質(zhì)調(diào)查手段，系統(tǒng)開展城市地質(zhì)結(jié)構(gòu)、地質(zhì)資源與地質(zhì)環(huán)境適宜性調(diào)查研究,為科學(xué)開發(fā)利用地下空間和海綿城市建設(shè)提供基礎(chǔ)支撐。按照系統(tǒng)規(guī)劃、分層利用、公共利益優(yōu)先、軌道交通引領(lǐng)、重點地區(qū)綜合開發(fā)、地下地上相協(xié)調(diào)的原則，科學(xué)、有序推進我市城市地下空間開發(fā)利用。符合《劃撥用地目錄》的地下空間開發(fā)項目，可以采取劃撥方式供地。用于經(jīng)營性用途的地下空間開發(fā)項目，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)拍賣掛牌出讓方式供地;確實不能獨立開發(fā)利用、需與毗鄰區(qū)域整合的地下空間，可以采取協(xié)議出讓方式供地。支持企事業(yè)單位在已取得地表建設(shè)用地使用權(quán)的地下空間，按相關(guān)規(guī)定投資建設(shè)自用停車設(shè)施，并通過協(xié)議出讓方式取得地下建設(shè)用地使用權(quán)。 三、更好發(fā)揮政府在土地資源配置中的作用 (一)統(tǒng)籌安排城市發(fā)展用地。全面落實市委十二屆七次全會精神，以建設(shè)全面體現(xiàn)新發(fā)展理念的國家中心城市為目標(biāo)，按照構(gòu)建“雙核聯(lián)動、多中心支撐”網(wǎng)絡(luò)功能化體系、強化成都“五中心一樞紐”功能、深入實施《成都制造2025規(guī)劃》和工業(yè)強基行動要求，切實發(fā)揮成都市土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的引領(lǐng)、管控作用，統(tǒng)籌安排城市發(fā)展用地，優(yōu)化城市用地結(jié)構(gòu)與布局。 (二)合理分配年度用地計劃指標(biāo)。改進土地利用年度計劃部門共同管理機制，優(yōu)化指標(biāo)分解、申報、下達、確認、執(zhí)行和監(jiān)管程序。優(yōu)先保障 征地 農(nóng)民 拆遷 安置房 、農(nóng)民集中建房、扶貧攻堅、地災(zāi)避險搬遷和保障性安居工程等民生工程用地。按照分類統(tǒng)籌、節(jié)約集約原則，統(tǒng)籌安排城鎮(zhèn)經(jīng)營性用地、工業(yè)用地、其他產(chǎn)業(yè)化項目及重大基礎(chǔ)設(shè)施用地。 (三)改進建設(shè)項目用地審查。按照簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)要求，改進和優(yōu)化建設(shè)項目用地預(yù)審和用地審查報批。不涉及新增建設(shè)用地，在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)使用已批準(zhǔn)建設(shè)用地進行建設(shè)的項目，可不進行建設(shè)項目用地預(yù)審。在用地預(yù)審階段，不再對補充耕地和 征地補償費 用等情況進行審查。已通過用地預(yù)審的建設(shè)項目，在用地報批階段原則上不再重復(fù)審查是否符合土地利用總體規(guī)劃、是否符合土地使用標(biāo)準(zhǔn)等情況。 (四)推進城鎮(zhèn)低效用地合理高效利用。鼓勵原國有 土地使用權(quán) 人通過自主、聯(lián)營、入股、轉(zhuǎn)讓等多種方式，對其使用的國有建設(shè)用地進行再開發(fā)。在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，原依法取得的工業(yè)用地改造開發(fā)后提高廠房容積率的，不再增繳土地價款。鼓勵市場主體收購相鄰多宗低效利用地塊，申請集中改造開發(fā)。涉及邊角地、夾心地、插花地等難以獨立開發(fā)的零星土地，可一并進行改造開發(fā)。根據(jù)用地行為發(fā)生時間，按照依法依規(guī)、尊重歷史原則，分類妥善處理歷史遺留用地問題。 (五)支持新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)與社會事業(yè)發(fā)展用地。全面落實國家、省出臺的各項產(chǎn)業(yè)用地政策，支持生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)及新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)發(fā)展。在公平、公正、不排除多個市場主體競爭的前提下，可將產(chǎn)業(yè)主管部門提出的產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求作為土地供應(yīng)前置條件。土地使用權(quán)人利用存量房產(chǎn)發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的，可實行繼續(xù)按原用途和土地權(quán)利類型使用土地的5年過渡期政策。文化、體育、醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等社會事業(yè)項目營利性、非營利性由行業(yè)主管部門確認和監(jiān)管，并科學(xué)編制社會事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，與城市控制性詳細規(guī)劃緊密銜接。鼓勵社會資金利用城市控制性詳細規(guī)劃確定的商服用地投資建設(shè)社會事業(yè)項目，土地出讓的起始(叫)價可按不低于商服用地基準(zhǔn)地價的70%確定。在規(guī)劃條件不變的前提下，允許和引導(dǎo)未開發(fā)的商業(yè)用地用于社會事業(yè)項目建設(shè)。各類社會事業(yè)項目的用地方式由劃撥轉(zhuǎn)為出讓后，仍須依照行業(yè)主管部門原確定的項目性質(zhì)進行運營和管理。 (六)完善房地產(chǎn)開發(fā)用地調(diào)控機制。綜合考慮經(jīng)濟發(fā)展、土地資源、市場需求等多種因素，對各區(qū)(市)縣政府(含成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)管委會，下同)每年房地產(chǎn)開發(fā)用地實行計劃供應(yīng)。完善房地產(chǎn)市場調(diào)控市級部門聯(lián)席會議制度，定期會商市場形勢，研究調(diào)控對策，提出土地供應(yīng)意見，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 綜上所訴，隨著經(jīng)濟發(fā)展的腳步加快，成都市土地使用政策也出臺了新的規(guī)定，對于工業(yè)用地和農(nóng)業(yè)用地以及城市用地的劃分做了明確的說明，現(xiàn)在土地的使用范圍也有了嚴格的劃分，主要是為了更好的建設(shè)城市，以及維護土地使用者的合法權(quán)益。

截止到2022年12月8日，暫無資料顯示2022年新津縣天府新區(qū)金華鎮(zhèn)云峰村農(nóng)民補貼款是否到帳。

根據(jù)成都市財政局成都市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局《關(guān)于預(yù)下達2022年第三批中央財政實際種糧農(nóng)民一次性補貼資金預(yù)算的通知》，下達我區(qū)補貼資金104.5萬元，第二批結(jié)余資金0.36043萬元。根據(jù)水稻、玉米面積及規(guī)?；瞬椋罱K確定水稻、玉米補貼面積61662.07畝，補貼標(biāo)準(zhǔn)17.01元每畝?，F(xiàn)將我區(qū)2022年實際種糧農(nóng)民一次性補貼（第三批）水稻、玉米補貼發(fā)放情況進行公示，公示時間為2022年11月4日至11月7日。

農(nóng)民補貼包括：耕地地力保護補貼，農(nóng)民專業(yè)合作社補貼，新型職業(yè)農(nóng)民培育補貼，適度規(guī)模經(jīng)營補貼等。

一、原則同意《四川省成都天府新區(qū)總體規(guī)劃（2010—2030）》（以下簡稱《總體規(guī)劃》）天府新區(qū)農(nóng)業(yè)支持政策文件，請認真組織實施。

二、《總體規(guī)劃》范圍涉及成都市天府新區(qū)農(nóng)業(yè)支持政策文件的高新區(qū)南區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流縣、新津縣天府新區(qū)農(nóng)業(yè)支持政策文件，眉山市天府新區(qū)農(nóng)業(yè)支持政策文件的彭山縣、仁壽縣，資陽市的簡陽市，共3市、7縣（市、區(qū)）、37個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），規(guī)劃面積1578平方千米。到2030年天府新區(qū)城鎮(zhèn)人口控制在580—630萬人，建設(shè)用地約650平方千米。

三、《總體規(guī)劃》實施要按照《成渝經(jīng)濟區(qū)區(qū)域規(guī)劃》要求，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，圍繞再造一個“產(chǎn)業(yè)成都”的核心目標(biāo)，大力發(fā)展戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代制造業(yè)、高端服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)，把天府新區(qū)建設(shè)成以現(xiàn)代制造業(yè)為主、高端服務(wù)業(yè)集聚，宜業(yè)、宜商、宜居的國際化現(xiàn)代新城區(qū)，形成現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代生活、現(xiàn)代都市三位一體協(xié)調(diào)發(fā)展的示范區(qū)。

四、《總體規(guī)劃》是天府新區(qū)建設(shè)和管理的基本依據(jù)，新區(qū)內(nèi)的一切建設(shè)活動都必須嚴格執(zhí)行規(guī)劃，遵循規(guī)劃定位，依法依規(guī)操作，維護規(guī)劃的權(quán)威性和嚴肅性。四川省成都天府新區(qū)規(guī)劃建設(shè)委員會負責(zé)《總體規(guī)劃》實施的監(jiān)督和指導(dǎo)天府新區(qū)農(nóng)業(yè)支持政策文件；成都市、眉山市、資陽市具體負責(zé)各行政區(qū)域內(nèi)的規(guī)劃建設(shè)實施工作。

五、成都市、眉山市、資陽市人民政府要根據(jù)《總體規(guī)劃》確定的戰(zhàn)略定位、空間布局、發(fā)展目標(biāo)，堅持節(jié)約集約利用土地和保護耕地，加快編制分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃和重點地段城市設(shè)計，進一步明確新區(qū)建設(shè)的重點和建設(shè)時序，盡快推動新區(qū)的起步建設(shè)。要切實加強對《總體規(guī)劃》實施的組織領(lǐng)導(dǎo)，完善機制，明確分工，落實責(zé)任，科學(xué)制定實施方案，合理確定經(jīng)濟社會發(fā)展重點。涉及的重大政策和建設(shè)項目按程序另行報批。

六、省政府有關(guān)部門要按照職能分工，加強對《總體規(guī)劃》實施的支持和指導(dǎo)，做好與相關(guān)規(guī)劃的銜接和協(xié)調(diào)，在政策實施、項目建設(shè)、資金投入、體制機制創(chuàng)新等方面給予積極支持。要加強部門之間的溝通和協(xié)調(diào)，深入調(diào)查研究，及時總結(jié)經(jīng)驗，指導(dǎo)幫助解決《總體規(guī)劃》實施過程中遇到的困難和問題，為推動天府新區(qū)加快發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境。住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要加強《總體規(guī)劃》實施情況的跟蹤分析和督促檢查，會同成都市、眉山市、資陽市人民政府開展《總體規(guī)劃》實施情況的評估工作，重大問題及時向省政府報告。

規(guī)劃建設(shè)天府新區(qū)是四川省委、省政府貫徹落實《成渝經(jīng)濟區(qū)區(qū)域規(guī)劃》，實現(xiàn)培育新的增長極、帶動全省經(jīng)濟社會發(fā)展目標(biāo)的重大戰(zhàn)略決策。各有關(guān)方面要以《總體規(guī)劃》實施為契機，搶抓機遇，開拓創(chuàng)新，密切配合，狠抓落實，努力推動天府新區(qū)快速啟動建設(shè)，實現(xiàn)又好又快發(fā)展。

一、天府新區(qū) 征地補償 林木怎么補償? (1)征收房前屋后種植的果樹，根據(jù)不同樹種、數(shù)量規(guī)格、年限等情況給予補償。 (2)對成片種植果樹、果園的，在合理種植密度內(nèi)，按不同規(guī)格情況給予補償。間種、套種兩種以上果樹、樹木或其他作物的，若樹木總數(shù)量不超過最高種植密度，則分別補償;若樹木總數(shù)量超過最高種植密度，按其中一種的最高限額補償;不接受以上方式補償?shù)?，可以根?jù)林業(yè)或農(nóng)業(yè)部門對該果園、果樹種植的工程設(shè)計規(guī)定和現(xiàn)實收入狀況實際評估補償。 (3)征收林地上的林木，可分用材林和經(jīng)濟林、薪炭林、防護林、特別用途林進行補償。 (4)苗圃地的果樹苗木，藥材能搬遷或移栽的補償搬運費和移栽費，不能搬遷或移栽的參照市場價格酌情補償。 (5)花卉與園林綠化苗木根據(jù)其種類、規(guī)格等情況給予補償(補償標(biāo)準(zhǔn)為移栽費、移栽損失費，不能搬運或移栽的參照市場價格酌情補償。 二、林木補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)（僅供參考） (1)楊、柳、榆、槐樹林木補償費 1—3年平均每畝補償6000元; 4—13年平均每畝補償12000—36000元; 14—20年平均每畝補償60000-80000元; 21年以上平均每畝補償32000元。 (2)柞樹林木補償費 1—3年平均每畝補償12000元; 4—20年平均每畝補償18000—30000元; 21—50年平均每畝補償44000—60000元; 51年以上平均每畝補償24000元。 (3)紅松林木補償費 1—3年平均每畝補償12000元; 4—20年平均每畝補償20000—31000元; 21—40年平均每畝補償56000—62000元; 41—70年平均每畝補償168000元; 71年以上平均每畝補償126000元。 (4)落葉松林木補償費 1—3年平均每畝補償150000元; 4—20年平均每畝補償180000—250000元; 21—50年平均每畝補償60000—130000元; 51年以上平均每畝補償110000元。 (5)村民房前屋后林木補償標(biāo)準(zhǔn) 一般林木(楊柳榆槐等) 幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元; 中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元; 成熟林(21年以上)平均每株補償350元。 3、森林植被恢復(fù)費 用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元; 未成林每畝86600元; 防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元; 疏林地、灌木林地每畝50000元; 宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。 4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取。 林木資源的使用屬于國家國有資源，在 征地 范圍內(nèi)時當(dāng)?shù)卣畱?yīng)該及時公布相關(guān)信息，以免給當(dāng)?shù)孛癖娫斐韶撁嬗绊?。林木在被征用時楊樹、柳樹等的補償費較大，大約在6000元每畝左右。

請問你要問的是2022年新津縣天府新區(qū)農(nóng)民土地糧食補貼款什么時候發(fā)放嗎，6月底發(fā)放。

一般情況下，實際種糧農(nóng)民一次性補貼一般在6月底前后發(fā)放。對于糧食成熟較早的華中地區(qū)，發(fā)放時間為3到5月份，而對于糧食成熟較晚的華東地區(qū)。

新為確保國家糧食安全和重要農(nóng)產(chǎn)品穩(wěn)產(chǎn)保供，促進農(nóng)業(yè)強國建設(shè)，保障農(nóng)民種糧收入，鼓勵農(nóng)民不誤農(nóng)時抓好秋冬農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，做好2023年春耕備耕工作，目前2023年耕地地力保護補貼資金1205億元已全部下達到地方，要求各地不折不扣把這項補貼發(fā)給農(nóng)民。

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